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Tångvägen 10, Falsterbo

Vellinge · Haus · Baujahr 1972

Leicht modernisiert1970er Jahre
155 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener Garten +6

Lage

79/100
Schulen
76
Versorgung
90
Pendeln
66
Verkehrsnähe
79
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 45.6 %
Vellinge 30.6 %
Lund 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående detaljplan

Falsterbo Strandbad

720 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. April 2026

Detaljplaneförslaget syftar till att pröva möjligheten att uppföra en hotell-, spa- och konferensanläggning vid Falsterbo Strandbad, utveckla befintlig byggnad samt effektivisera befintlig parkeringsyta. Här ingår även infrastruktur såsom gator, gång- och cykelstråk och ny lokalisering av busshållplats.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 36578-2022

630 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 31. August 2022

Gemeldete Fläche: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 36523-2022

650 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 31. August 2022

Gemeldete Fläche: 0,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Falsterbo Strandbad 800 m
Sport Sporthalle 1,4 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Torgboden 1,8 km
Sport Formtoppen 1,9 km
Apotheke Apoteket 1,9 km
Café Da Aldo Gelateria Caffetteria 2,2 km
Sport Reithalle 2,2 km
Nahversorger Myway 6,4 km
Sport Schwimmbad 12,4 km
Kindertagesstätte Tångvalla Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,4 km
Kindertagesstätte Skanörs Förskola 2,1 km
Grundschule Tångvallaskolan 1,1 km
Grundschule Skanör Falsterbo Montessorisk. 1,3 km
Grundschule Skanörs skola 1,9 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 8.674 m
Entfernung
Badestelle 1.733 m
Falsterbo strandbad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 79 m
Kommunalsteuer 29.68%
Gemeinde 18.50 + Region 11.18
Bevölkerung 37.816
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 437.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 47.172 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.340 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en generös tomt, med havet och Falsterbostranden på bekvämt avstånd, erbjuds nu en rymlig villa med fina möjligheter att skapa ett riktigt bra boende. Här finns gott om plats för familjen, både inne och ute, och en planlösning som lämpar sig väl för olika behov. Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor med kök och vardagsrum som naturliga delar av hemmets sociala ytor. Här finns även ett sovrum, ett badrum samt en stor tvättstuga/hobbyrum med dusch och bastu i direkt anslutning – praktiska funktioner som förenklar vardagen. På övre plan finns ett allrum med kamin som blir en naturlig plats för umgänge och avkoppling. Här ryms dessutom tre sovrum och ytterligare ett badrum, vilket ger gott om utrymme för både familj och gäster. Utomhus väntar en stor, uppvuxen trädgård i härligt söderläge. Här finns utrymme för både lek, umgänge och lata dagar i solen. Till fastigheten hör även garage samt uppfart med plats för bil. Läget är en av bostadens stora tillgångar. I de lugna villakvarteren bor ni med gångavstånd till Falsterbostranden, LV4-fältet och Falsterbo Horse Show. För den hästintresserade finns fantastiska ridmöjligheter i närområdet, med fina sträckor längs stränder och genom rofyllda skogspartier. Även golfentusiasten har mycket att välja på, med flera välrenommerade golfbanor inom nära räckhåll. Både Skanör och Falsterbo erbjuder ett gott utbud av vardagsservice med mataffärer, restauranger och butiker. För barnfamiljen finns både förskolor och skolor i närområdet. Samtidigt är det smidigt att pendla till såväl Malmö som Köpenhamn. Ett boende för dig som uppskattar närheten till havet, naturen och det aktiva livet – samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer information., Falsterbo, Vellinge. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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