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Tallvägen 13, Älvkarleby

Älvkarleby · Haus · Baujahr 1967

NeutralLeicht modernisiert1960er Jahre
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1967
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaAußenbereichHolzterrasseWintergarten +6

Lage

79/100
Schulen
91
Versorgung
70
Pendeln
71
Verkehrsnähe
81
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Älvkarleby 41.9 %
Gävle 37.9 %
Tierp 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Positivt planbesked

Västanån 6:18

Ungefähr 670 m entfernt

Entscheidungsdatum: 9. Juni 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Pröva omkring 38 bostäder i en- och tvåbostadshus, rad-, par- eller kedjehus samt flerbostadshus.

Älvkarleby kommun Aktenzeichen: BOM2025-130 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 9533-2025

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Februar 2025

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop 240 m
Sport Sporthalle 520 m
Restaurant La Fornetto 550 m
Café Cafe Furiren 1,3 km
Sport Reithalle 6,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,1 km
Apotheke 7,3 km
Sport Eishalle 8,6 km
Kindertagesstätte Sörgärdets Skola 490 m
Kindertagesstätte Förskola Tallbacken 760 m
Kindertagesstätte Bodaskolan 6,6 km
Grundschule Sörgärdets skola 490 m
Grundschule Älvboda friskola 5,9 km
Grundschule Bodaskolan 6,6 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 779 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.262 m
Galleråberget, in bearbeitung
Badestelle 3.335 m
Älvkarleö badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 52 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.69 + Region 11.71
Bevölkerung 9.552
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.208 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Fenster 3-glasfönster, några 2 glas fönster
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 987 m²
Grundstücksbezeichnung ÄLVKARLEBY ÖSTANÅN 1:91
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Tallvägen 13 – ett lättskött och bekvämt boende i natursköna Älvkarleby. Här bor du i en gedigen tegelvilla i ett plan med källare, där genomtänkta lösningar och låga driftskostnader står i fokus tack vare bergvärme och solceller. Här finns både garage och carport och lättskött inomhus med centraldammsugare. Husets 100 kvadratmeter rymmer fyra rum med plats för både vardagsliv och umgänge. Från sällskapsdelen nås den härliga altanen under tak, perfekt för långa middagar utomhus oavsett väder. Intill väntar ett generöst soldäck med spabad där du kan njuta av avkoppling från tidig vår till sen höst. Den lättskötta trädgårdstomten om 987 kvadratmeter ger utrymme för lek, odling eller bara skön grönska utan omfattande skötsel. Vidbyggt garage ger smidig parkering och extra förvaringsmöjligheter. Läget kombinerar natur och närhet till service. Här bor du nära skola, förskola och butik, samtidigt som omgivningarna bjuder på fina strövområden. Med både buss och tågförbindelser når du enkelt omgivande orter för jobb, studier eller nöjen. Ett bekvämt hem att trivas i under många år.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

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