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Tallskogsvägen 5

Trollhättan · Haus · Baujahr 1955

Gemischter Zustand1950er Jahre
149 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1955
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSaunaBalkonEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

92/100
Schulen
92
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
100
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Pågående

Västergärdetbron

430 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Bro Bergkanalen

Bro över Bergkanalen

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2023.3799 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Slussanläggning och farled

340 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Slussarna

Slussanläggning och farled

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2024.3159 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Vägnät Åker

520 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Vägnät

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2025.324 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger AutoMat 210 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 490 m
Sport Sporthalle 490 m
Restaurant Pizzeria Rozzana 540 m
Lebensmittelgeschäft Tempo Möllan 690 m
Sport Eishalle 1,2 km
Café Slusscaféet 1,3 km
Sport Fitness24Seven 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Apotheke Apoteket 1,6 km
Sport Schwimmbad 2,1 km
Sport Reithalle 2,4 km
Kindertagesstätte Äventyrets Förskola 320 m
Kindertagesstätte Smultronets Förskola 410 m
Kindertagesstätte Förskola Ekorren 570 m
Grundschule Nordic International School Trollhättan 450 m
Grundschule Nya Skolan, Trollhättan, Pettersberg 770 m
Grundschule Hjortmosseskolan F-6 790 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 209 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.493 m
Halltorp, 22 m hoch
Brunnen (500 m) 71 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/trä
Tragwerk Betong/trä
Dach Betongpannor
Fenster 3 glas
Fundament Betongplatta
Heizung Bergvärme med vattenburen värme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 787 m²
Steuerwert 3 058 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett rymligt och trivsamt tvåplanshus i populära Skoftebyn med 149 kvm, fyra sovrum och gott om plats för hela familjen. Huset är ursprungligen byggt 1955 och byggdes till 1987, vilket har skapat generösa och välplanerade ytor. Här erbjuds generösa sällskapsytor, flera balkonger och en lättskött tomt om 787 kvm med garage och bastu. Husets hjärta är de sociala ytorna där köket erbjuder en trivsam matplats intill fönsterpartiet och vardagsrummet bjuder in till umgänge framför braskaminen. Här finns gott om plats för både familj och vänner, och från husets flera balkonger finns fina möjligheter att njuta av solen under dagens olika timmar. Genom åren större förbättringar genomförts. Bergvärme installerades 2001 och 2009 byttes de flesta fönstren till 3-glas isolerrutor. Den södra tegelväggen fogades om 2012 och året därpå byttes garageporten till en elektrisk port. Träfasaden målades 2017 och 2018 uppdaterades större delen av elinstallationerna, samtidigt som elcentralen byttes till automatsäkringar och jordfelsbrytare installerades. Takpannorna tvättades och behandlades 2019 av Decatak och så sent som 2025 byttes värmepumpen. På tomten finns ett garage med elektrisk garageport samt bastu med dusch, vilket ger både praktiska och avkopplande extra utrymmen. Den lättskötta trädgården ger gott om plats för lek, umgänge och avkoppling. För dig som söker ett centralt och familjevänligt läge är Skoftebyn ett utmärkt val. Här är det lätt att trivas med skolor, busshållplats och restauranger i närområdet. Dessutom finns trevliga promenadstråk och fina miljöer att njuta av, bland annat längs kanalen.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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