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Tallkronans väg 13

Umeå · Haus · Baujahr 2024

Funkisvillan Im Bau2020er Jahre
131 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2024
Baujahr

Ausstattung

Hohe DeckenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadAußenbereichEigener Garten +6

Lage

73/100
Schulen
50
Versorgung
71
Pendeln
62
Verkehrsnähe
100
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Umeå 91.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Umeå wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 18026-2025

380 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. April 2025

Gemeldete Fläche: 6,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 58608-2025

390 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. November 2025

Gemeldete Fläche: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 3,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Fyren 4 km
Restaurant Tre Kronor 4 km
Sport Schwimmbad 5,3 km
Café 5,3 km
Sport Fitnessstudio 5,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,5 km
Apotheke Kronans Apotek 5,6 km
Nahversorger Circle K 5,7 km
Sport Reithalle 14,1 km
Kindertagesstätte Hallbackens Förskola 3,6 km
Kindertagesstätte Förskola Karusellen 4,1 km
Kindertagesstätte Förskola Hörnan 5,2 km
Grundschule Obbola skola 3,5 km
Grundschule Storsjöskolan 2 5,4 km
Grundschule Storsjöskolan 1 5,4 km
Radon Hohes Risiko (flygsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 154 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.821 m
Holmsund, 125 m hoch
Badestelle 1.094 m
Fläse havsbad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 110 m
Kommunalsteuer 34.65%
Gemeinde 22.80 + Region 11.85
Bevölkerung 134.249
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.985 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Sotad träfasad (underhållsfri)
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Fenster 3-Glas
Fundament Betongplatta med golvvärme
Heizung Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.900 m²
Steuerwert 376 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu har ni chansen att anmäla ert intresse för denna nyproduktion av en modern funkis villa på fin tomt i populära Obbola - med carport, förråd, uteplatser och färdigställd tomt! Villan blir färdig till årsskiftet, så är ni snabb kan ni få sätta er personliga prägel på ytskick både ut och invändigt. Villan disponerar generöst vardagsrum med härlig takhöjd, gott om ljusinsläpp både via takfönster samt stora fönsterparti. Matplats i öppen planlösning mot vardagsrum och ett lyxigt kök med köksö där man gärna hänger. Här erbjuds två helkaklade badrum det ena med badkar, tre fina sovrum och tvättstuga . Huset erbjuder genomgående hög standard, parkett med vattenburen golvvärme. Huset kommer att ha trall med uteplatser i rätt väderstreck. Allt kommer att färdigställas och säljas som nyckelfärdigt. Gården kommer att vara stilfullt planerad med grus och matjord för gräsmatta. Här bor ni havsnära i ett lugnt, barnvänligt och naturnära område endast 15 min från Umeå city, Missa inte denna kommande nyproduktion som färdigställs för att kunna flytta in i efter sommaren. Anmäl ditt intresse redan idag!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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