Bild 1 von 50

Laxvikenvägen 6

Umeå · Haus · Baujahr 2023

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
130 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenböden +8

Lage

69/100
Schulen
52
Versorgung
49
Pendeln
65
Verkehrsnähe
100
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Umeå 91.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Umeå wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 37856-2024

560 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. September 2024

Gemeldete Fläche: 5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Handlarn 3,4 km
Restaurant 3,5 km
Sport Tenton Hörnefors 9,3 km
Nahversorger Coop 9,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,8 km
Sport Schwimmbad 10 km
Sport Sporthalle 10,1 km
Sport Reithalle 13,3 km
Kindertagesstätte Förskolan Korallen 3,3 km
Kindertagesstätte Förskola Och Fritidshem Sandgärdan 9 km
Kindertagesstätte Förskola Eriksdal 9,4 km
Grundschule Sörmjöle skola 3,3 km
Grundschule Hörnefors Centralskola F-9 9,9 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 592 m
Entfernung
Badestelle 1.862 m
Bettnesands havsbad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 34.65%
Gemeinde 22.80 + Region 11.85
Bevölkerung 134.249
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.985 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.609 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett alldeles extraordinärt hem i natursköna Laxviken, Umeå – där modern arkitektur möter den norrländska naturen och havet ständigt gör sig påmint. Här väntar ett nybyggt enplanshus där detaljerna är valda med omsorg. En modern och social planlösning, generösa glaspartier och en påtaglig kontakt med naturen skapar ett hem som känns lika självklart som unikt. Från huset och de stora uteplatserna blickar man ut mot havet, medan skogen ramar in tomten och skapar en alldeles egen känsla av lugn och avskildhet. Redan vid första anblicken fångas man av husets stilrena arkitektur. Den mörka träfasaden smälter vackert in i landskapet och de låga, rena linjerna ger huset ett tidlöst uttryck. Här finns en tilltagen altan som förlänger bostaden ut i det fria – en självklar plats för långa middagar, morgonkaffe och kvällar där havet får stå för utsikten. Ett hem skapat för det sociala livet Husets hjärta är det stora, öppna sällskapsrummet där kök, matplats och vardagsrum möts i en harmonisk helhet. Det generösa ljusinsläppet och de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Köket är både elegant och funktionellt, med en exklusiv och modern känsla. Den mörka köksinredningen möter varma trädetaljer och en påkostad köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om plats för både vardagens måltider och middagar med många gäster. Materialen är noggrant utvalda genom hela huset. Behandlade betonggolv ger en modern och gedigen karaktär, medan det ribbade trätaket tillför värme och skapar en fin kontrast mot husets övriga rena linjer. Designade dörrar och detaljer från bland annat Ekstrands, tillsammans med stilrena blandare från Tapwell, förstärker den genomarbetade känslan. Tre sovrum och genomtänkta funktioner Bostaden erbjuder tre sovrum, där det större sovrummet och de övriga rummen ligger avskilt från husets sociala delar. Här finns gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor – allt efter livets olika behov. Det stora badrummet är generöst och smakfullt utformat, kompletterat med en separat WC. En praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter gör vardagen enkel, medan husets genomgående materialpalett skapar en fin helhet. Utemiljön – minst lika viktig som insidan Utomhus fortsätter husets arkitektur och känsla. Den stora altanen erbjuder flera naturliga platser för umgänge och avkoppling, med skogen precis intill och havet i blickfånget. På tomten finns dessutom carport och garage, vilket ger gott om plats för både bil och förvaring. Läget kombinerar det bästa av två världar – naturens lugn och närheten till Umeå. Det här är ett hem för den som uppskattar arkitektur, genomtänkta materialval och ett liv nära naturen. Ett hus där de stora fönstren släpper in landskapet, där havet blir en del av vardagen och där varje rum har fått sin egen självklara plats. Välkommen hem till Laxviken – en plats där naturen, arkitekturen och livet får mötas.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Västra Sundsviken 81, Norrbyn

6.995.000 SEK
ca. 617.333 €
Umeå 55 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage naturnah

Degernäs 206, Umeå

6.495.000 SEK
ca. 573.206 €
Umeå 16 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Klövervägen 17

Nahe Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah saubere Luft

Lundvikbrånet 3

4.995.000 SEK
ca. 440.826 €
Umeå kommun 33 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Glasögervägen 131, Obbola

6.945.000 SEK
ca. 612.920 €
Umeå 30 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Holmen 33

5.995.000 SEK
ca. 529.080 €
Umeå 24 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage naturnah saubere Luft
Properties & Partners
Angebotspreis
5.495.000 SEK
ca. 484.953 €
Beim Makler ansehen