Bild 1 von 73

Tallbacksvägen 7

Haninge · Haus · Baujahr 2012

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
Ähnliche Häuser
210 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2012
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +17

Lage

89/100
Schulen
91
Versorgung
96
Pendeln
91
Verkehrsnähe
73
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 23 min mit dem Auto
Haninge in der Nähe
Huddinge 21 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Krankenhaus 370 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 470 m
Restaurant Thaimat & Sushi-köket 490 m
Sport SATS Haninge 500 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Haninge C 630 m
Nahversorger Handens livs 670 m
Café Malmens konditori 700 m
Sport Sporthalle 1,2 km
Sport Eishalle 1,6 km
Sport Reithalle 3,2 km
Sport Schwimmbad 3,8 km
Apotheke Apoteket 5 km
Sport Multisporthalle 13,4 km
Grundschule Deltaskolan 610 m
Gymnasium Riksäpplet 1,2 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.235 m
Entfernung
Badestelle 828 m
Övre Rudan, gut 2025
Brunnen (500 m) 37 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 31.28%
Gemeinde 18.95 + Region 12.33
Bevölkerung 100.895
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 369.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.138 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tunn-Puts, plåt
Tragwerk Betong
Dach Betongpannor med underlagstak av plåt.
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Frånluft VP, vattenburet system, kamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.880 m²
Steuerwert 9 501 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ring Fastighetsmäklare Claes Karlén på 070-7259594 för privat visning. Arkitektritad strandvilla med privat brygga, bastu, gästhus och dubbelgarage. - Sjötomt om 1880 kvm i bästa sydvästläge - Egen sandstrand samt generöst med sittgrupper i olika etager - Brygga med bastu - Stort garage om 70 kvm - Gästhus om 3 rok på ca 44 kvm, modernt inredd med kök och badrum. - Ovan angiven biyta om 114 kvm avser garage samt gästhus. - Bevattningssystem för gräsmatta och trädgård - Vatten & Avlopp är framdraget till altanen vid stranden för ev. brygghus mm i framtiden. - Samtliga invändiga tak och väggar är renoverade 2021 i huvudbyggnad, gästhus samt garage. - Samtliga badrum, wc och tvättstuga är renoverade 2021 i huvudbyggnad och gästhus. Välkommen till denna exceptionella villa – ett hem där modern arkitektur, genomtänkt design och naturens skönhet samspelar i perfekt harmoni. Här bor du med egen strand, privat brygga, sjöbastu och ett separat gästhus, i ett av områdets mest attraktiva och insynsskyddade lägen. Villan är arkitektoniskt utformad med fokus på ljus, rymd och livskvalitet. De generösa fönsterpartierna suddar ut gränserna mellan inne och ute, och släpper in naturen och ljuset i varje rum. Hela bostaden präglas av exklusiva materialval, öppna sällskapsytor och en planlösning som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Egen strand, bastu och brygga – din privata oas vid vattnet Det är svårt att sätta ord på känslan av att ha en egen strand precis utanför dörren. Starta dagen med ett morgondopp i det klara vattnet, spendera eftermiddagen i solen på bryggan och avsluta kvällen med bastubad och middag vid strandkanten. Solig tomt, generösa uteplatser och en prunkande trädgård Den välplanerade tomten ligger i soligt sydvästläge och bjuder på sol från förmiddag till sen kväll. Här finns en stor altan med flera zoner för umgänge, avkoppling och utemåltider. Trädgården är vackert anlagd och utrustad med automatiskt bevattningssystem – en grön oas som är lika lättskött som den är inbjudande. Gästhus och dubbelgarage På fastigheten finns ett fristående gästhus om ca 44 kvm – perfekt för långväga gäster, hemmakontor eller uthyrning. Gästhuset är fullt utrustat och erbjuder både integritet och komfort. Till detta adderas ett väl tilltaget dubbelgarage om ca 70 kvm som ger gott om utrymme för bilar, förvaring eller hobbyverksamhet. Ett läge som kombinerar lugn och bekvämlighet Trots det avskilda strandläget finns allt man kan önska inom nära räckhåll. Direkt närhet till naturreservat ger fantastiska möjligheter till vandring, löpning och friluftsliv. Samtidigt finns pendeltåg, bussar, galleria och all tänkbar service på kort avstånd, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Här får du det bästa av två världar. Med privat strand, unika faciliteter och ett av områdets mest eftertraktade lägen erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva något alldeles extra, från sommardagar fyllda med sol och bad till vinterkvällar med bastubad och utsikt över den gnistrande isen.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 24.06.2026 Reduziert auf 16.900.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

CK
Claes Karlén
Haninge
Angebotspreis
16.900.000 SEK
ca. 1.538.392 €
Beim Makler ansehen