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Tallbacksvägen 4

Timrå · Haus · Baujahr 1955

Leicht modernisiert1950er Jahre
91 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1955
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOffener GrundrissModerne KücheProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkBalkonAußenbereichEigener Garten +7

Lage

86/100
Schulen
78
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
78
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Ändring av detaljplan för värdshustomten, Vivstamon 1:17

670 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Timrå kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: KS/2025:387 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Mekongköket 420 m
Lebensmittelgeschäft Willys Hemma Timrå 660 m
Sport Nordic Wellness 730 m
Apotheke 730 m
Café Inbetween 740 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 760 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 850 m
Nahversorger OKQ8 Timrå Vitögatan 1,5 km
Sport Sporthalle 1,5 km
Sport Eishalle 1,7 km
Sport Schwimmbad 2 km
Sport Multisporthalle 11 km
Sport Reithalle 11,2 km
Kindertagesstätte Förskola Framnäs 400 m
Kindertagesstätte Namn saknas 450 m
Kindertagesstätte Förskola Mariedal 540 m
Grundschule Mariedalsskolan 1,2 km
Grundschule Arenaskolan grundskola 1,7 km
Grundschule Böle skola 2,3 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 250 m
Entfernung
Badestelle 961 m
Vivstavarvstjärn
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 218 m
Kommunalsteuer 34.38%
Gemeinde 23.09 + Region 11.29
Bevölkerung 17.521
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 350.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.712 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Plåt -20
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas -17
Fundament Souterrängkällare
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.145 m²
Steuerwert 531 000 kr
Bewertungsjahr 2015
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I Nyvivsta, strax norr om Timrå centrum finns denna välskötta familjevilla på härlig hörntomt! Fastigheten har ett högt soligt läge och härifrån kan man se glimtar av havet. Huset har renoverats med noggrannhet, bla nya fönster, renoverat kök med nytt golv och nya vitvaror, kaklad tvättstuga och dusch. Taket är bytt 2020. Bra planlösning med välkomnande hall i öppen planlösning mot kök och matrum samt vardagsrum i vinkel med öppen spis. Varmgarage finns i huset och eldriven port har installerats. Trädgårdstomten erbjuder både planteringar, bärbuskar, fruktträd och 2 st uteplatser varav den ena är takad. Skjul/utehus byggt 2020 med gott om förvaringsutrymme samt arbetsbänk. Asfalterad parkering 2020 med plats för 2 bilar. Här är det lätt att trivas och bo! Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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