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Talbystrand 16

Södertälje · Haus · Baujahr 1949

ModernVollständig renoviert1940er Jahre
142 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1949
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereich +11

Lage

89/100
Schulen
75
Versorgung
90
Pendeln
90
Verkehrsnähe
100
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 60.8 %
Stockholm 17.3 %
Huddinge 4.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Ekgården 1:16 m.fl.

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 11. Mai 2021

Betroffenes Grundstück: SÖDERTÄLJE EKGÅRDEN 1:16

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planhandlingar och utredningar revideras införgranskningsskedet. Planerad markanvändning: Bostäder. Kommunens underlag anger cirka 42 bostäder.

Södertälje kommun Aktenzeichen: SBN 2024/000048 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Pågående planbesked

Almnäs

690 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. Mai 2023

Betroffenes Grundstück: Viksberg 2:226

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Ansökan i syfte att stycka tomten i två fastigheter för uppförande av en till bostad. Fastigheten regleras av en tomtindelningsplan

Södertälje kommun Aktenzeichen: 2023/000172 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,4 km
Nahversorger Lilians Frukt & Grönt 2,2 km
Lebensmittelgeschäft Matmissionen 2,2 km
Restaurant Lina Pizzeria & Catering 2,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,4 km
Sport Stark Gym & Fitness 3 km
Café SneQuan 3,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,1 km
Apotheke Kronans Apotek 3,2 km
Sport Schwimmbad 4,6 km
Sport Eishalle 5 km
Sport Reithalle 12,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,1 km
Kindertagesstätte Viksbergs Skola Och Förskola 1,5 km
Kindertagesstätte Förskola Trädgården 1,9 km
Grundschule Viksbergskolan 1,4 km
Grundschule Brunnsängskolan 2,3 km
Grundschule Internationella Engelska Skolan Södertälje 2,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 498 m
Entfernung
Badestelle 653 m
Mälarbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 15 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 90 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 20.05 + Region 12.33
Bevölkerung 102.911
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.248 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts & Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas isolerglaskassetter
Fundament Souterräng
Heizung Luft/Vatten värmepump
Breitband Förberett för fiber. Mobilt bredband via 5g

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.158 m²
Steuerwert 4 312 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkomna till Talbystrand 16, här presenteras denna extraordinära villa med hisnande utsikt över Mälarens inlopp på en underbar friköpt tomt om hela 2158 kvm, högt och naturskönt beläget, knappt 100 meter från vattenlinjen. Föreställ dig att vakna till denna fantastiska utsikt varje morgon, att vakna upp, ta med sig morgon kaffet ut på altanen och slå sig ner för att sedan njuta av början av en ny dag. För att inte tala om vad ett glas gott och en solnedgång kan göra för själen framåt kvällen. Denna unika bostad präglas av rymd och generösa ljusinsläpp och erbjuder interiört stora sociala ytor, ett rymligt vardagsrum med eldstad i ett öppet samband med en ljus matplats med generös takhöjd och härligt stora fönsterpartier ut mot vattnet, som tillsammans med det moderna köket, fyra rogivande sovrum och ett fräscht helkaklat badrum, separat tvättstuga skapar det perfekta hemmet för dig som söker ett bekvämt boende med hög standard och genomtänkta detaljer. Den magiska utsikten kan avnjutas både från den rymliga trä-trallade altanen i härligt soligt läge, men även från andra mysiga uteplatser. Vidare väntar exteriört ett insynsskyddat spa-bad och en lättskött trädgårdstomt med sol under hela dagen. Bostaden passar lika väl för er med utflugna barn som för den växande familjen. En gemensam brygga underlättar när det är dags för upptäcksfärd till Mälarens dolda pärlor. Denna villa måste upplevas på plats, missa inte chansen. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Preis festgelegt auf 6.950.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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