Bild 1 von 21

Svensholmsvägen 6

Hammarö · Haus · Baujahr 1937

Rustikal1930er Jahre
Ähnliche Häuser
110 m²
Wohnfläche
1937
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandEigener StegScheune / NebengebäudeGästehausFalunrote Holzfassade +3

Lage

89/100
Schulen
79
Versorgung
97
Pendeln
100
Verkehrsnähe
91
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 11 min mit dem Auto
Hammarö 13 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,2 km
Café Naturum café 1,2 km
Sport Hammarö Fight Club 1,4 km
Restaurant Orrholmens pizzeria 1,4 km
Lebensmittelgeschäft Orrholmens matservice 1,4 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2 km
Nahversorger Lemon Livs 2,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,4 km
Sport Schwimmbad 2,5 km
Sport Multisporthalle 3,1 km
Sport Reithalle 3,4 km
Sport Eishalle 3,5 km
Grundschule Orrholmsskolan 1,4 km
Gymnasium NTI Gymnasiet Karlstad 1,8 km
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Überschwemmungsrisiko in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 31 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.705 m
Lucia, Boholmen, 60 m hoch
Badestelle 1.380 m
Mariebergsskogen, gut 2025
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 69 m
Kommunalsteuer 35.05%
Gemeinde 22.77 + Region 12.28
Bevölkerung 16.992
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 411.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.667 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.734 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Sommarparadis på Hammarö – två fastigheter, fem stugor och magiskt vattenläge Drömfastighet vid Vänern Välkommen till ett sällsynt tillfälle på idylliska Svensholmsvägen 6 och 8 – två unika vattennära fastigheter som tillsammans skapar en privat och rofylld skärgårdsoas med totalt vattenläge, egen strandlinje och bryggservitut med tillhörande brygga. Här bor du helt insynsskyddat med naturen och Vänerns glittrande vatten som närmsta granne. Fastigheterna ägs idag av samma ägare och samtaxering av fastigheterna pågår, med ambitionen att sälja dem tillsammans som en enhet. Det här är ett boende som måste upplevas på plats – en harmonisk plats för generationsboende, sommarparadis eller för dig som söker något alldeles extra vid vattnet. På tomterna finns totalt fem charmiga och väl omhändertagna byggnader som tillsammans skapar en fantastisk helhet med sociala ytor, gästboenden och privata delar. Samtliga stugor är tilläggsisolerade och har el indraget, vilket gör att de kan nyttjas stora delar av året. Huvudstugan, som ligger allra närmast vattnet, blir den naturliga samlingsplatsen. Här möts du av sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen känsla samt en värmande kamin som skapar trivsel året om. Runt huset löper ett generöst trädäck där du kan följa solen från morgon till kväll med sjöutsikten ständigt närvarande. Intill huvudstugan finns dessutom en separat gäststuga som ger gott om plats för familj och vänner. Utöver detta finns ytterligare en fristående gäststuga, en separat byggnad med badrum samt en mysig stuga som idag används som kombinerat sovrum. Tillsammans skapas en unik miljö där varje byggnad har sin egen funktion och charm. Den egna stranddelen och bryggan ger möjlighet till bad, båtliv och stilla kvällar vid vattnet – ett riktigt drömläge för dig som uppskattar livet vid Vänern. Hammarö är känt som Värmlands skärgårdskommun, där närheten till vatten och natur präglar vardagen. Här kombineras lugnet och den naturnära känslan med bekvämt avstånd till både Hammarö och Karlstad. Området erbjuder vackra promenadstråk, badplatser, båtliv och ett rikt friluftsliv året om – samtidigt som du har stadens utbud inom räckhåll. Det här är mer än bara en fastighet – det är en plats att samla familj och vänner på, skapa minnen och njuta av livet vid vattnet under många år framöver. Svensholmsvägen på Hammarö erbjuder ett lugnt och naturnära läge med Vänern och skärgårdskänslan ständigt närvarande. Här bor du med närhet till både bad, båtliv och vackra promenadstråk samtidigt som du enkelt tar dig in till centrala Karlstad på cirka 10 minuter med bil. Hammarö är känt som Värmlands skärgårdskommun där natur och vatten möter ett bekvämt vardagsliv med god service och kommunikationer.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 08.07.2026 Preis festgelegt auf 3.495.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

ET
Elin Trygg
Karlstad
Angebotspreis
3.495.000 SEK
ca. 318.147 €
Beim Makler ansehen