1 / 21

Svensholmsvägen 6

Hammarö · Villa · Byggd 1937

Rustikt1930-tal
110 m²
Boarea
1937
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädBryggaLadugård / uthusGäststugaFaluröd fasad +3

Läge

89/100
Skola
79
Service
97
Pendling
100
Trafiknärhet
91
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 11 min bil
Hammarö 13 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.2 km
Café Naturum café 1.2 km
Sport Hammarö Fight Club 1.4 km
Restaurang Orrholmens pizzeria 1.4 km
Matbutik Orrholmens matservice 1.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.7 km
Vård Vårdcentral 2.0 km
Närbutik Lemon Livs 2.1 km
Systembolaget 2.4 km
Sport Badhus 2.5 km
Sport Multiarena 3.1 km
Sport Ridhus 3.4 km
Sport Ishall 3.5 km
Grundskola Orrholmsskolan 1.4 km
Gymnasium NTI Gymnasiet Karlstad 1.8 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 31 m
avstånd
Vindkraftverk 4 705 m
Lucia, Boholmen, 60 m högt
Badplats 1 380 m
Mariebergsskogen, bra 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 69 m
Kommunalskatt 35.05%
kommun 22.77 + region 12.28
Befolkning 16 992
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 667 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 734 m²

Beskrivning

Sommarparadis på Hammarö – två fastigheter, fem stugor och magiskt vattenläge Drömfastighet vid Vänern Välkommen till ett sällsynt tillfälle på idylliska Svensholmsvägen 6 och 8 – två unika vattennära fastigheter som tillsammans skapar en privat och rofylld skärgårdsoas med totalt vattenläge, egen strandlinje och bryggservitut med tillhörande brygga. Här bor du helt insynsskyddat med naturen och Vänerns glittrande vatten som närmsta granne. Fastigheterna ägs idag av samma ägare och samtaxering av fastigheterna pågår, med ambitionen att sälja dem tillsammans som en enhet. Det här är ett boende som måste upplevas på plats – en harmonisk plats för generationsboende, sommarparadis eller för dig som söker något alldeles extra vid vattnet. På tomterna finns totalt fem charmiga och väl omhändertagna byggnader som tillsammans skapar en fantastisk helhet med sociala ytor, gästboenden och privata delar. Samtliga stugor är tilläggsisolerade och har el indraget, vilket gör att de kan nyttjas stora delar av året. Huvudstugan, som ligger allra närmast vattnet, blir den naturliga samlingsplatsen. Här möts du av sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen känsla samt en värmande kamin som skapar trivsel året om. Runt huset löper ett generöst trädäck där du kan följa solen från morgon till kväll med sjöutsikten ständigt närvarande. Intill huvudstugan finns dessutom en separat gäststuga som ger gott om plats för familj och vänner. Utöver detta finns ytterligare en fristående gäststuga, en separat byggnad med badrum samt en mysig stuga som idag används som kombinerat sovrum. Tillsammans skapas en unik miljö där varje byggnad har sin egen funktion och charm. Den egna stranddelen och bryggan ger möjlighet till bad, båtliv och stilla kvällar vid vattnet – ett riktigt drömläge för dig som uppskattar livet vid Vänern. Hammarö är känt som Värmlands skärgårdskommun, där närheten till vatten och natur präglar vardagen. Här kombineras lugnet och den naturnära känslan med bekvämt avstånd till både Hammarö och Karlstad. Området erbjuder vackra promenadstråk, badplatser, båtliv och ett rikt friluftsliv året om – samtidigt som du har stadens utbud inom räckhåll. Det här är mer än bara en fastighet – det är en plats att samla familj och vänner på, skapa minnen och njuta av livet vid vattnet under många år framöver. Svensholmsvägen på Hammarö erbjuder ett lugnt och naturnära läge med Vänern och skärgårdskänslan ständigt närvarande. Här bor du med närhet till både bad, båtliv och vackra promenadstråk samtidigt som du enkelt tar dig in till centrala Karlstad på cirka 10 minuter med bil. Hammarö är känt som Värmlands skärgårdskommun där natur och vatten möter ett bekvämt vardagsliv med god service och kommunikationer.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 8 juli 2026 Pris satt till 3 495 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

ET
Elin Trygg
Karlstad
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare