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Sveagatan 117

Grums · Haus · Baujahr 1930

Gemischter Zustand1930er Jahre
142 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1930
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminSichtmauerwerkBalkonAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / Nebengebäude +4

Lage

83/100
Schulen
94
Versorgung
64
Pendeln
88
Verkehrsnähe
86
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Grums 53.8 %
Karlstad 30.4 %
Säffle 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd / bearbetning inför granskning

Gamla brandstationen – Grönberg 1:108 m.fl.

Ungefähr 280 m entfernt

Entscheidungsdatum: 6. Februar 2024

Betroffenes Grundstück: Grönberg 1:108, 1:109, 1:110 och del av Orrby 1:1

Möjliggöra bostäder och centrumverksamhet på den tidigare brandstationstomten samt bevara tätortsnära parkmark.

Grums kommun Aktenzeichen: GKS/2024:51 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Utvidgat idrottsområde – Orrby 1:8 m.fl.

Ungefähr 790 m entfernt

Entscheidungsdatum: 5. Mai 2025

Betroffenes Grundstück: Orrby 1:8, Grönberg 1:2 och Grönberg 1:231

Utvidga idrottsområdet med nya idrottshallar, aktivitetshus och utomhusanläggningar för idrott och motion.

Grums kommun Aktenzeichen: GKS/2025:262 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 23733-2026

660 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 19052-2024

990 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Mai 2024

Gemeldete Fläche: 7,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang ASIEN 90 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 240 m
Lebensmittelgeschäft Pekås 250 m
Sport Schwimmbad 470 m
Sport Reithalle 970 m
Sport Eishalle 1 km
Sport Sporthalle 5,6 km
Apotheke Kronans Apotek 6,8 km
Kindertagesstätte Svalans Förskola 650 m
Kindertagesstätte Mossens Förskola 1,8 km
Kindertagesstätte Kompassens Förskola 1,9 km
Grundschule Jättestenskolan 370 m
Grundschule Södra Skolan 1,8 km
Grundschule Slottsbrons skola 3,5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 587 m
Entfernung
Badestelle 3.128 m
Grumsfjorden, Trulsen
Brunnen (500 m) 53 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 151 m
Kommunalsteuer 34.78%
Gemeinde 22.50 + Region 12.28
Bevölkerung 9.004
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 323.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.222 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 863 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rymlig villa i två plan med flera härliga uteplatser och värmande öppen spis! Varmt välkomna till Sveagatan 117 och denna 2-plansvilla med praktiskt tegelfasad! Fastigheten har en trädgårdstomt om hela 863 kvm med garage i källarplan, stenlagd uteplats mot husets baksida samt en stor gräsmatta mot framsidan. Väl inne i huset möts du av en välplanerad entréhall med fyra platsbyggda garderober, trappa till husets övervåning samt god anslutning till allrum, kök och vardagsrum där även matplatsen befinner sig. Villan har en boyta om 142 kvm + 83 kvm biyta med tre stora sovrum på övervåningen samt två balkonger med utgång från hall och ett utav sovrummen. På nedervåning finns ytterligare en balkong med utgång från vardagsrummet. Källare med tvättstuga, pannrum god förvaring och ingång till garaget. Luft -/vatten värmepump håller driftskostnaderna nere! Med ett centralt läge från Sveagatan 117 tar du dig med endast en promenad till de flesta bekvämligheter Grums har att erbjuda, så som matbutiker, vårdcentral, låg- och högstadieskola samt tågstation. Vidare tar du dig snabbt ut på E18 för goda kommunikationer till Karlstad, Stockholm och Göteborg. Välkomna på visning! Hall: Hall med plastmatta på golv och tapetserade samt målade väggar. Trappa upp till övervåningen. Garderober och plats för ytterkläder. Kök: Köket är numer en uppfriskande färgklick, inmålat i samma varma gröna färg som väggar och tak. Golvet är ett grått laminatgolv. Bänkskiva i laminat samt svart kakel. Vitvaror: Cylinda häll. Cylinda ugn. Cylinda kyl/frys. Cylinda diskmaskin. Köksfläkt Allrum: Från hallen når vi husets första allrum med öppen spis via en fin glasdörr. Här ligger laminatgolv och väggarna är målade. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum möjligt att dela av för de som vill. Altandörr till husets balkong från första våningen. Laminatgolv och målade väggar. WC: Toalett med plastmatta på golv, grå bröstpanel och tapetserade väggar. Blått porslinshandfat. Hall övervåning: Plastmatta och målade väggar. Sovrum 1 övervåning: Laminatgolv och målade väggar. Sovrum 2 övervåning: Trägolv och målade väggar. Altandörrar till balkong. Sovrum 3 övervåning: Trägolv och målade väggar. Duschrum övervåning: Duschrum med klinkergolv och blått kakel. Kommod med handfat. Spegel. Badrumsskåp. Bidé. Duschkabin och wc. Elektrisk badrumsfläkt. Källare: Källare med gott om förvaringsutrymmen. Även toalett, pannrum, tvättstuga och matkällare. Tillgång till garaget!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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