Bild 1 von 46

Svartviksvägen 20A, Öbolandet

Trosa · Haus · Baujahr 2003

Leicht modernisiert2000er Jahre
Ähnliche Häuser
160 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2003
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenböden +13

Lage

84/100
Schulen
70
Versorgung
92
Pendeln
75
Verkehrsnähe
100
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Trosa in der Nähe
Södertälje 39 min mit dem Auto
Stockholm 68 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Kölsvinet 1,1 km
Café Strand cafeet 1,4 km
Apotheke Apoteket 1,6 km
Lebensmittelgeschäft Coop Trosa 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2 km
Sport Smart hälsa lifestyle 2,2 km
Sport Sporthalle 2,8 km
Sport Schwimmbad 8,3 km
Grundschule Tomtaklintskolan 2,1 km
Gymnasium Trosa Gymnasium 8 km
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.808 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.850 m
Trosaskogen, 45 m hoch
Badestelle 397 m
Borgmästarholmen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 24 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 70 m
Kommunalsteuer 32.03%
Gemeinde 21.20 + Region 10.83
Bevölkerung 14.927
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 383.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 36.075 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Bergvärme + luftvärmepump + eldstäder
Lüftung Mekanisk frånluft med återvinning (FTX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.898 m²
Grundstücksbezeichnung TROSA ÖBOLANDET 12:11
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Havsutsikt och båtbrygga - det här är något extra! När du kommer ut på Öbolandet känner du genast av det lantliga lugnet trots att du ändå har cykelavstånd till centrala Trosa. Den känslan fortsätter när du kommer till Svartviksvägen 20A! Högt beläget ligger detta hus där du redan från vägen nedanför vet att utsikten från altanen kommer att vara fantastisk! när du kommit upp för trappan till huset är det omöjligt att inte titta ut över havet! Hallen är trevlig och har praktiskt klinkergolv och redan i hallen känner du hur ljust huset är. Till vänster finns ett stort kök med gott om plats för matbord och även soffor om du vill. Köket har bra arbetsytor och köksö där du kan laga mat och samtidigt ha kontakt med familjemedlemmar och gäster när du väljer att inte bara fastna med blicken på utsikten. Från köket har du utgång till altanen och du ser havet åt två håll och du ser även Borgmästarholmen med sina ståtliga ekar. I köket finns även en braskamin som ger såväl trivsel som värme. Altanen är stor och här finns plats för många, det finns gott om utrymme för grill, matplats, solstolar och mer därtill. Altanen löper utmed två av husets sidor och det finns även uteplatser på tomten - här kan du följa solens gång från tidig morgon till sen kväll! Vardagsrummet är ljust och genomgående med ljus från fönster i olika väderstreck. Här finns utgång tillaltanen men även till en trevlig uteplats. I rummet finns även en kakelugn från Cronspisen. Det finns tre sovrum i olika delar av huset och det finns två badrum. Det ena badrummet har bubbelbadkar och dusch, det andra badrummet har dusch och ingång till en härlig vedeldad bastu. Båda badrummen är helkaklade. Mitt emot badrummet med bastu finns klädvårdsrum/tvättstuga och i denna delen finns ännu en utgång till ännu en uteplats. Huset har vattenburen golvvärme som drivs med bergvärme. Solceller finns på taket och det finns även centraldammsugare i huset. På tomten finns stort garage och goda parkeringsmöjligheter men det finns även gräsytor och odlingsmöjligheter. Det finns ett Attefallshus som idag används som förråd och vedbod men det kan inredas och användas på många andra sätt. På tomten finns även ett växthus. Källare finns under del av huset med plats för förvaring. 250 meter från huset finns båtplatsen som rymmer motorbåt upp till 40 fot, intill den finns även sjösättningsramp. 350 meter från huset finns badplatsen på Borgmästarholmen. Slutligen: Svartviksvägen 20A är en fantastisk plats med härlig utsikt över havets glittrande vågor och Borgmästarholmens ekhagar. Ett välskött och väl planerat hus med stora sociala ytor! Här kommer du att trivas!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
EL
Eddy Löjdkvist
Svensk Fastighetsförmedling Trosa
Angebotspreis
8.495.000 SEK
ca. 773.292 €
Beim Makler ansehen