Bild 1 von 42

Svanvägen 61

Nyköping · Haus · Baujahr 1965

Gemischter Zustand1960er Jahre
142 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1965
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterKochinselModernes BadSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereich +9

Lage

94/100
Schulen
97
Versorgung
99
Pendeln
96
Verkehrsnähe
93
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Stockholm 4.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Tessin

620 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. Oktober 2026

Bostäder, förskola och centrum

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 330 m
Sport Eishalle 360 m
Nahversorger Tempo Humlan 510 m
Sport Nordic Wellness 550 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära 810 m
Restaurant Stenkulla Sushi 810 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Café Cafe Aktersnurran 1,7 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Apotheke Apoteket 2,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,5 km
Sport Reithalle 6,4 km
Kindertagesstätte Ängstugans Förskola 540 m
Kindertagesstätte Korvettens Förskola 550 m
Kindertagesstätte Franciskus Förskola 680 m
Grundschule Rosenkällaskolan 250 m
Grundschule Nyköpings högstadium Alpha 630 m
Grundschule Stenkullaskolan 970 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.217 m
Entfernung
Badestelle 4.427 m
Strandstugeviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 47 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 32.25%
Gemeinde 21.42 + Region 10.83
Bevölkerung 58.344
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.030 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Trä
Dach Takpannor
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glasfönster
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.011 m²
Grundstücksbezeichnung NYKÖPING BROCKFÅGELN 2
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 902 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ett hem för det aktiva familjelivet - med en trädgård att längta hem till Välkommen till en välhållen och generös 60-talsvilla i omtyckta Rosenkälla, där ett bekvämt familjeliv möter en alldeles särskild trädgårdsmiljö. Här bor du med ett lugnt och avskilt läge, samtidigt som skola, idrott, service och stadens utbud finns på nära avstånd. Med Rosvalla Arena inom räckhåll Huset erbjuder en tilltalande kombination av ljusa sociala ytor, tre väl tilltagna sovrum och ett generöst nedre plan med möjligheter att anpassa efter familjens behov. Därtill kommer en energieffektiv boendemiljö med solceller och batterilagring, vilket bidrar till låga driftskostnader och en mer ekonomisk vardag. Men det är kanske utomhusmiljön som gör det här hemmet särskilt minnesvärt. Den uppvuxna trädgården har med stor omsorg utvecklats till en lättskött, lummig och privat oas, där genomtänkt grönska, vackra planteringar och flera inbjudande uteplatser skapar en närmast botanisk atmosfär. Här finns utrymme för både familjens aktiviteter och de där efterlängtade stunderna av stillhet. Utomhusspaet blir en naturlig samlingspunkt året om, omslutet av grönska och med en härlig känsla av avskildhet. En välkomnande hall med plats för ytterkläder leder vidare upp till bostadens huvudsakliga våningsplan. Här öppnar hemmet upp sig med ljusa och sammanhängande sällskapsytor, där kontakten med trädgården och uterummet skapar en fin närvaro mellan inne och ute. Köket och vardagsrummet bildar tillsammans en generös social miljö med ett fint ljusinsläpp från söder. Köket är välutrustat och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, medan den rymliga matplatsen ger plats för hela familjen och middagar med vänner. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet bidrar till en luftig och inbjudande känsla, med utgång till den privata trädgården. Här finns även tre väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett badrum. En praktisk och väl fungerande planlösning som ger familjen en naturlig uppdelning mellan gemenskap och privatliv. Nedre plan - utrymme för familjens alla skeden Det nedre planet tillför värdefulla kvadratmeter och en flexibilitet som gör att huset kan utvecklas tillsammans med familjen. Med två allrum finns möjlighet att skapa en separat tonårsdel, hemmakontor, hobbyutrymmen eller en mer självständig del för gäster. Här finns även tvättstuga med tvättmaskin, torkrum och tvättho, gott om förvaringsutrymmen, skafferi samt gästtoalett med wc och handfat. Ett funktionellt våningsplan som ger gott om plats för både vardagens praktiska behov och familjens olika intressen. En trädgård utöver det vanliga Den uppvuxna trädgården är något alldeles extra. Med ett avskilt läge intill allmänning har en omsorgsfullt gestaltad grön miljö vuxit fram, där växtlighet, planteringar och rumslighet samspelar på ett mycket tilltalande sätt. Här finns flera vackra uteplatser med olika karaktär, där den lummiga grönskan skapar en ombonad och privat atmosfär. Utomhusspaet är smakfullt integrerat i miljön och erbjuder en plats för avkoppling efter arbetsdag, träning eller en aktiv helg. Mot skogen finns ytterligare en uteplats med utekök i anslutning till en friggebod - en fin plats för lugna morgnar, lek eller en stund för sig själv. Infarten erbjuder dessutom plats för tre bilar. Rosenkälla - nära till både idrott och vardag Rosenkälla är ett uppskattat bostadsområde för familjer som värdesätter närhet till både natur och aktiviteter. Med Rosvalla Arena, skolor och förskolor på bekvämt avstånd blir det enkelt att få ihop vardagens logistik, oavsett om det handlar om skoldagar, träningar eller helgens aktiviteter. Även hamnen, centrum och stadens övriga utbud nås enkelt. Här får du ett boende där det aktiva familjelivet kan kombineras med lugnet hemma och möjligheten att njuta av en trädgård som verkligen inbjuder till återhämtning. Ett välplanerat och energieffektivt hem med generösa ytor, en trädgård med unik karaktär och ett läge som gör vardagen både enklare och rikare. Varmt välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Åttingevägen 13

3.750.000 SEK
ca. 336.670 €
Nyköpings kommun 11 Min. nach Nyköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %

Saxvägen 14

3.150.000 SEK
ca. 282.803 €
Oxelösunds kommun Nahe Oxelösund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Djungelvägen 8

3.150.000 SEK
ca. 282.803 €
Nahe Oxelösund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Strandbergsvägen 14

8.750.000 SEK
ca. 785.564 €
Nahe Nyköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Måsvägen 6

4.475.000 SEK
ca. 401.760 €
Nahe Nyköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Brandkärrsvägen 13, Brandkärr

4.395.000 SEK
ca. 394.577 €
Nahe Nyköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
MA
Mats Axner
skandiamaklarna
Angebotspreis
5.500.000 SEK
ca. 493.783 €
Beim Makler ansehen