Bild 1 von 29

Svanebergsgatan 21, Kalmar

Kalmar · Haus · Baujahr 1910

RustikalLeicht modernisiert1910er Jahre
Ähnliche Häuser
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1910
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminSprossenfensterOriginaltürenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +3

Lage

89/100
Schulen
90
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
79
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar in der Nähe
Mörbylånga 29 min mit dem Auto
Nybro 41 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant kungsgrillen kalmar 480 m
Sport Sporthalle 570 m
Nahversorger Circle K Kalmar Dragonvägen 700 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 820 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 830 m
Apotheke Kronans Apotek 860 m
Café Espresso House 960 m
Lebensmittelgeschäft Maxi ICA Stormarknad Kalmar 1 km
Sport Nordic Wellness 1 km
Sport Eishalle 1,5 km
Sport Multisporthalle 2,7 km
Sport Reithalle 3,4 km
Sport Schwimmbad 4,9 km
Grundschule Falkenbergsskolan 660 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Kalmar 840 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 4.460 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.741 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 2.138 m
Långviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 54 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 910 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem med stor potential och en trivsam, bevarad charm. Huset erbjuder en välplanerad disposition över tre plan där entréplanet rymmer de sociala ytorna med ett mysigt vardagsrum med öppen spis(ej använd på länge), en gästtoalett, ett praktiskt kök och ett sovrum. En trappa upp finns hemmets mer privata del med ytterligare två sovrum och en wc/dusch. Källarplanet är ett grovplan med gott om förvaring, tvättstuga och ett äldre badrum. Huset är beläget på en fantastisk och insynsskyddad hörntomt som blir en grönskande oas under sommarhalvåret. Den generösa trädgården bjuder på gott om plats för både lek och odling, och här finns även flera fruktträd som ger skörd. Byggnaden värms effektivt upp med bergvärme vilket borgar för låga driftskostnader, och på tomten finns även ett praktiskt garage. Här bor du i ett lugnt och populärt villaområde med en perfekt balans mellan natur och stadsliv. Omgivningarna är trygga och barnvänliga med närhet till både förskolor och skolor, vilket gör vardagspusslet enkelt att få ihop. Allt du behöver finns inom bekvämt avstånd och du har dessutom en härlig närhet till motionsspår. Huset har varit i samma familjs ägo under mycket lång tid men då nuvarande ägare inte bott i huset sedan barnsben så säljs huset med en så kallad friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-284 66 15 eller [email protected], Johannesborg, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Angebotspreis
2.750.000 SEK
ca. 250.330 €
Beim Makler ansehen