Bild 1 von 35

Sund 141

Dals-Ed · Haus · Baujahr 1930

RustikalLeicht modernisiert1930er Jahre
Ähnliche Häuser
123 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1930
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungBalkon +10

Lage

48/100
Schulen
0
Versorgung
10
Pendeln
58
Verkehrsnähe
92
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Dals-Ed 35 min mit dem Auto
Bengtsfors 31 min mit dem Auto
Strömstad 63 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café 5,2 km
Nahversorger Handlar'n Nössemark 5,3 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 5.358 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.415 m
Klinthögen, in bearbeitung
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 34.69%
Gemeinde 23.21 + Region 11.48
Bevölkerung 4.606
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.099 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster & 3-glasfönster
Heizung Braskamin / Vedspis / Luftvärmepump år 2025/ El-element
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 25.900 m²
Grundstücksbezeichnung DALS-ED SUND 1:199
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Sund 141! En charmig och omsorgsfullt renoverad 1½-villa om 123 kvm som ger ett gediget och ombonat intryck, vackert beläget med fantastisk sjöutsikt över Stora Le! Här erbjuds bland annat en rejäl tomt om 25900 kvm som sträcker sig hela vägen ner till vattnet, badmöjligheter, fiskerätt och gott om plats för både barnlek och sociala aktiviteter. En perfekt plats att finna avkoppling och njuta av många soltimmar omgiven av vacker natur. Här hittar vi 4 ROK smidigt fördelat på ett hemtrevligt vardagsrum och matsal i öppen planlösning tillsammans med ett praktiskt kök (renoverat 2014) med köksö, separat matplats och målade köksluckor samt ett badrum med dusch och tvättmaskin. På övre plan finns två sovrum med fina tidstypiska detaljer i original och goda förvaringsmöjligheter samt möjlighet att inreda ett tredje sovrum. Från övre plan nås en trivsam balkong med sjöutsikt och på utsidan hittar vi en veranda under tak. På tomten finns ett praktiskt förråd om ca15 kvm (byggt år 2022) samt ett äldre uthus och ett härligt altandäck. Uppvärmning sker via kamin i vardagsrummet, vedspis, luftvärmepump (2025) och elelement. Fiber finns. Fönster är av 2-glas & 3-glas. Här är det bara att flytta in och trivas! Förutom den vackra naturen och trevliga tillvaron finns det flera platser och sevärdheter att besöka. Cirka 20 km från bostaden ligger Håbol, en småort med bland annat mysiga sommar caféer. Cirka 4 km från bostaden ligger det lilla samhället Nössemark, som nås via färja och är en fin sommaridyll bara 3 km från den norska gränsen. Här finns en lanthandel, campingplats, B&B, gästhamn och flera trevliga sommarcafé. I närheten finns Tresticklan nationalpark, naturområden och vattenfallet brudslöjan. Inom en radie på cirka 30 km finns samhällena Ed i söder och Bengtsfors i öster och på norska sidan hittar vi staden Halden cirka 35 km från bostaden. Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
EJ
Elisabeth Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Bengtsfors
Angebotspreis
2.295.000 SEK
ca. 208.912 €
Beim Makler ansehen