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Stormarnsgatan 18, Norrsundet

Gävle · Haus · Baujahr 1926

1920er Jahre
128 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1926
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGewächshaus +5

Lage

71/100
Schulen
37
Versorgung
77
Pendeln
61
Verkehrsnähe
98
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 38627-2025

610 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. August 2025

Gemeldete Fläche: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 38623-2026

710 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. September 2026

Gemeldete Fläche: 8,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 48986-2025

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 7. Oktober 2025

Gemeldete Fläche: 2,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Norrsundet 440 m
Restaurant Kopparmässen 1,1 km
Sport Sporthalle 4,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,8 km
Apotheke Apoteket 4,9 km
Café Bergby Café 5 km
Kindertagesstätte Bergbackagårdens Förskola 990 m
Kindertagesstätte Solkattens Förskola 4,9 km
Grundschule Bergby Centralskola 1-9 4,8 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 453 m
Entfernung
Badestelle 1.445 m
Saltharsfjärden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 50 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Direktverkande el, luftvärmepump
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett charmigt och väl omhändertaget hus från 1926 där tidstypisk karaktär möter moderna och praktiska uppdateringar. Nytt yttertak från -16 som tillsammans med nya fönster -26 och solceller med batterilagring bidrar till låga driftskostnader och bra komfort. Här erbjuds ett trivsamt hem med fräscha ytskikt, fungerande kakelugn, renoverat badrum med golvvärme och ett stilrent kök. I entréplanet möts du av en välkomnande hall och en renoverad wc. Det ljusa och praktiska köket erbjuder en trivsam plats för både vardagens måltider och umgänge. Ett av sovrummen har idag fått en annan funktion och används som matrum med praktisk garderobsvägg som ger gott om förvaring. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt med vackert plankgolv och en stämningsfull och fungerande kakelugn som bidrar med både värme och karaktär. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och annan önskad möblering. På övre plan finns ytterligare två sovrum samt ett renoverat badrum som går i sobra toner. Husets utsida bjuder på en stor och lummig tomt om 2 620 kvm med uppväxta träd, buskar och perenner. En plats att njuta av under årets alla årstider med fina möjligheter för både trädgårdsintresse, lek och avkoppling. Den generösa tomten ger dessutom utrymme att utveckla trädgården vidare efter eget tycke och smak. På fastigheten finns även ett rejält isolerat och uppvärmt dubbelgarage om ca 56 kvm med gjuten platta samt en separat förrådsbod om två plan vilket ger mycket goda förvarings- och parkeringsmöjligheter. I Norrsundet bor man nära hav och natur med fina promenadstråk och badplatser samt med närhet till matbutik, restaurang, kommunikationer och skola. Ett charmigt hem för dig som uppskattar känslan i ett äldre hus samtidigt som flera viktiga renoveringar är gjorda. Här får du en fin kombination av 1920-talskaraktär, modern teknik och en stor grönskande tomt – ett hem att trivas i länge.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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