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Jättestagatan 26

Kramfors · Haus · Baujahr 1970

Gemischter Zustand1970er Jahre
122 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissSaunaFliesenbödenSichtmauerwerkBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergarten +5

Lage

90/100
Schulen
86
Versorgung
100
Pendeln
96
Verkehrsnähe
78
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Kramfors 82.2 %
Härnösand 4 %
Sollefteå 4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för handelsområdet

950 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Kramfors kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Merkurius

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Kramfors kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

Bergom

820 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Kramfors kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 3103-2026

200 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 19. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger OKQ8 430 m
Sport Sporthalle 590 m
Café Skafferiet 630 m
Restaurant China Country 720 m
Apotheke Apotek Hjärtat 730 m
Sport Ådalshallen Sporthall 740 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 750 m
Lebensmittelgeschäft Willys Kramfors 770 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 980 m
Sport Schwimmbad 1,3 km
Sport Eishalle 1,8 km
Sport Reithalle 3,1 km
Kindertagesstätte Förskola Babelsberg 460 m
Kindertagesstätte Förskola Juno 640 m
Kindertagesstätte Förskola Kaptenen 860 m
Grundschule Gudmundråskolan 670 m
Grundschule Skarpåkersskolan 970 m
Grundschule Kramforsskolan 1,1 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 710 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 65 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 34.43%
Gemeinde 23.14 + Region 11.29
Bevölkerung 17.491
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 5.845 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.152 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välplanerat med fyra sovrum, bra sällskapsytor, generösa uteplatser och med relax, bastu, På Jättestagan 26 finns denna villa denna trivsamma villa med fyra sovrum och flera härliga uteplatser. Här erbjuds en praktisk planlösning i två plan där bostadens sociala ytor samlas på övre plan medan entréplanet ger gott om plats för såväl sovrum som avkoppling. På entréplanet finns två sovrum samt badrum och en uppskattad relaxavdelning med jacuzzi och bastu – en härlig plats för avkoppling efter dagens aktiviteter. Här finns även praktiska utrymmen och direkt anslutning till husets garage. En trappa upp möts man av bostadens huvudsakliga sällskapsytor. Här finns ett ljust och rymligt allrum med gott om plats för soffgrupp samt ett praktiskt kök med bra arbets- och förvaringsytor. Intill köket finns plats för matgrupp och härifrån nås även ett av husets uterum. På våningsplanet finns ytterligare två sovrum samt wc med tvättdel och arbetsbänk. Ett stort plus är husets fina utemiljöer. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året och ansluter vidare till ett rejält öppet soldäck med plats för både matgrupp och loungemöbler. Längs större delen av husets framsida löper dessutom ytterligare ett skyddat uterum/takad altan, vilket ger flera möjligheter att hitta en trivsam plats oavsett väder och tid på dagen. Tomten är grön och lättillgänglig med fina gräsytor och på fastigheten finns även en fristående förrådsbyggnad med gott om förvaringsmöjligheter.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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