Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stengårdshult Sjöbacken är en välskött och omsorgsfullt renoverad gårdsfastighet om cirka 1,5 hektar, belägen i ett naturskönt och högt läge med fin utsikt över sjön och det omgivande landskapet. Här erbjuds ett lantligt boende med generösa ytor, flera byggnader och goda möjligheter för både familjeliv, djurhållning, verksamhet och uthyrning. Mangårdsbyggnaden uppfördes i början av 1900-talet och har sedan 2015 genomgått omfattande renoveringar och ombyggnationer. Huset har moderniserats med stor omsorg samtidigt som den lantliga känslan har bevarats. Den röda träfasaden, den välskötta tomten och gårdsmiljön med ekonomibyggnader ger fastigheten ett klassiskt och tilltalande uttryck. På husets baksida finns ett stort trädäck med gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och badtunna. Här kan man njuta av utsikten över sjön, de öppna markerna och de omgivande träden. Uteplatsen ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. På tomten finns även ett växthus från 2024 med plats för både odling och avkoppling. Entréplanet har en öppen och social planlösning. Köket är ljust och rymligt med gott om förvaring, stora arbetsytor och en rejäl köksö med sittplatser. I anslutning finns matplats och vardagsrum, där kaminen bidrar med både värme och trivsel. Den tillbyggda delen från 2017 har stora skjutbara glaspartier mot terrassen och sjöutsikten, vilket ger ett fint ljusinsläpp och skapar en nära kontakt mellan inne och ute. Badrummet på entréplanet renoverades 2015. Övre plan totalrenoverades 2020 och erbjuder flera sovrum samt ett modernt badrum med stora kakelplattor, dusch och genomtänkt belysning. Sovrummen är rymliga och har en lugn färgsättning samt utsikt över gården och landskapet. En smart belysningsstyrning med Plejd finns i nästan hela byggnaden och inbyggt ljudsystem i flera rum och altan! Till fastigheten hör även en rymlig gäststuga med tre sovrum, vardagsrum, kök, badrum och toalett. Byggnaden passar bra för långväga gäster, generationsboende eller som separat bostad. Det finns även möjlighet att hyra ut gäststugan, exempelvis genom Airbnb eller annan korttidsuthyrning, vilket kan ge ett värdefullt tillskott till hushållets ekonomi. Förutsättningarna för uthyrning bör naturligtvis kontrolleras av köparen utifrån aktuella regler och egna önskemål. På gården finns en stor ladugård med tre hästboxar, generösa förvaringsytor och en större garagedel med plats för maskiner och fordon. På loftet finns stora öppna ytor som redan i dag lämpar sig väl för sammankomster, hobbyverksamhet eller andra sociala aktiviteter. Därtill finns ytterligare förrådsbyggnader och goda möjligheter för den som vill hålla hästar eller utveckla en mindre verksamhet på platsen. Fastigheten har jordvärme med en Nibe-anläggning från 2016 och vattenburen uppvärmning i huvuddelen av huset. Treglasfönster, fasad och tilläggsisolering utfördes 2016, medan taket lades om 2006. Huset dränerades 2016 och försågs samtidigt med Platonmatta. Fiber finns installerat. Vatten tas från borrad brunn och avloppet består av trekammarbrunn med infiltration från 2024. Stengårdshult Sjöbacken är en mångsidig fastighet med ett vackert läge, sjöutsikt, välrenoverad mangårdsbyggnad, separat gäststuga och flera användbara ekonomibyggnader. Ett boende för den som söker lugnet på landet utan att ge avkall på komfort, samtidigt som det finns goda möjligheter till uthyrning, djurhållning och verksamhet. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visning: Daniel Djerv 0730267650 [email protected]