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Stationsgatan 31G

Borlänge · Reihenhaus

ModernVollständig renoviert1900er Jahre
121 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

Hohe DeckenSprossenfensterGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenböden +7

Lage

92/100
Schulen
96
Versorgung
100
Pendeln
99
Verkehrsnähe
82
Natur
75
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Planarbete

Centrum - Detaljplan för Maxim 1

120 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Pågående plan för Maxim 1 och del av Borlänge 43:1

Bostäder

Borlänge kommun Aktenzeichen: 611 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

Centrum - Detaljplan för Bältartäppan 7

140 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för Bältartäppan 7 m.fl

Parkeringshus, kontor och bostäder

Borlänge kommun Aktenzeichen: 606 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planarbete

Centrum - Detaljplan för Tyr 10

310 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för Tyr 10 inom Centrum

Planuppdraget omfattar det befintliga polishuset, som verksamheten preliminärt kommer flytta ur i slutet av 2027. Planuppdraget innebär att pröva ändrad användningsbestämmelse till att medge bostäder, centrum, kontor och vård i någon form. Utgångspunkten är att befintlig byggnad bibehålls. Planuppdraget omfattar även att pröva tillbyggnad av den befintliga volymen.

Borlänge kommun Aktenzeichen: 672 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Tre Kronor 210 m
Café Dalafiket 370 m
Nahversorger AutoMat 390 m
Sport Friskis&Svetttis 390 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 510 m
Apotheke Apotek Hjärtat 520 m
Lebensmittelgeschäft Ica Maxi 540 m
Sport Sporthalle 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km
Sport Eishalle 1,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 50 m
Kindertagesstätte Östermalmsgården Förskola 140 m
Kindertagesstätte Namn saknas 170 m
Grundschule Immanuelskolan 290 m
Grundschule Tjärnaskolan 1,4 km
Grundschule Maserskolan 1,6 km
Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.381 m
Entfernung
Badestelle 4.560 m
Båtstabadet
Brunnen (500 m) 14 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 220 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 9.073 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På omtyckta Östermalm erbjuds nu denna välplanerade etagelägenhet i gavelläge, belägen i en tidigare skolbyggnad med bevarad karaktär och generösa ytor. Bostaden är inrymd i en före detta gymnastiksal, vilket ger en ovanlig rymd med god takhöjd och ett naturligt ljusinsläpp som präglar hela hemmet. Planlösningen är genomtänkt och funktionell med sociala ytor som lämpar sig väl för både vardag och umgänge. Köket är integrerat med vardagsrummet i en öppen lösning som skapar ett sammanhängande sällskapsutrymme utan att kännas opersonligt. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljus och förstärker känslan av volym som är svår att hitta i traditionella lägenheter. Bostaden disponeras över två plan med en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och mer privata rum. Detta ger flexibilitet för familj, arbete hemifrån eller gästrum, samtidigt som planlösningen upplevs lugn och lätt att möblera. Förvaringsmöjligheterna är goda och ytorna nyttjas effektivt utan att kompromissa med rymden. Läget på Stationsgatan är centralt men samtidigt avskilt, med närhet till centrum, resecentrum, skolor och vardagsservice. Området präglas av äldre bebyggelse och en trivsam miljö som uppskattas av både barnfamiljer och par. Detta är ett hem för dig som söker något annat än det förväntade – en bostad med tydlig identitet, ljus, rymd och ett läge som fungerar i vardagen.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 28.07.2026 Reduziert auf 2.395.000 SEK (−4 %)
  • 29.06.2026 Reduziert auf 2.495.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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