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Spantvägen 4

Karlshamn · Reihenhaus

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
111 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

89/100
Schulen
78
Versorgung
99
Pendeln
92
Verkehrsnähe
94
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlshamn 69.6 %
Olofström 6.7 %
Karlskrona 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Framtagande

Detaljplan för del av Karlshamn 5:1 (Vägga idrottsområde)

330 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 7. Oktober 2025

Karlshamns kommun Aktenzeichen: 2025/1009 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Framtagande

Detaljplan för del av Karlshamn 5:1 (Idrottsvägen)

360 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 4. Mai 2022

Karlshamns kommun Aktenzeichen: KS 2023/244 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Framtagande

Detaljplan för del av Karlshamn 5:1 m.fl (Sjölyckan)

490 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. April 2025

Karlshamns kommun Aktenzeichen: KS 2023/235 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 630 m
Lebensmittelgeschäft Frendo 670 m
Restaurant Fiskstugan 690 m
Sport Sporthalle 710 m
Café Villa Utsikten 1,1 km
Nahversorger Väggakiosken 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Sport Motiva Sportsclub 1,8 km
Apotheke Kronans Apotek 1,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,1 km
Sport Reithalle 4,5 km
Sport Eishalle 8,4 km
Kindertagesstätte Förskola Gullbergslyckan 550 m
Kindertagesstätte Gullbergslyckans Förskola, Paviljongen 640 m
Kindertagesstätte Förskola Möllebacken 1,5 km
Grundschule Österslättsskolan 1,2 km
Grundschule Bodestorpsskolan 1,4 km
Grundschule Sternöskolan 2,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.700 m
Entfernung
Badestelle 564 m
Kollevik, gut 2025
Brunnen (500 m) 28 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 126 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.76 + Region 12.04
Bevölkerung 31.751
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.825 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Kalksandsten samt träfasad (ommålat 2026)
Tragwerk Trä/murverk
Deckenkonstruktion Betong
Fenster Isolerglasfrönster (samtliga fönster inkl. altandörrar på baksidan är nya från 2025)
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 393 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSHAMN SPANTET 6
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 687 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Tillfälle att förvärva ett inflyttningsklart kedjehus med bra läge i omtyckta Rosenkällan. Här möts du av ett modernt hem som genomgått en omfattande invändig renovering under 2026. Invändigt välkomnas du utav hallen som leder in till det ljusa köket som blir en naturlig samlingsplats för familjen. Vidare rymmer bostaden ett vardagsrum, tre välplanerade sovrum, två helkaklade badrum i tidlös design, separat tvättstuga samt mycket goda förvaringsutrymmen som gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. Bostaden är utrustad med två nya luftvärmepumpar som säkrar en energieffektiv uppvärmning under vintern och behaglig svalka under sommaren. På framsidan nås en utav uteplatserna, från nedervåningen kliver du direkt ut till en lättskött trädgårdstäppa som kräver minimal skötsel med en helt fri vy över det intilliggande grönområdet. Till fastigheten hör även en praktisk carport med en direktanslutande förrådsdel för smidig förvaring. Här erbjuds ett hem med det bästa av två världar, villakänslan i kombination med ett otroligt smidigt och lättskött boende. Lägg därtill det barnvänliga och attraktiva läget i Rosenkällan där ni bor med grönområdet som närmsta granne samtidigt som ni har nära till allt familjen behöver i vardagen. Ett smart, tryggt och helt inflyttningsklart boende för er som vill börja trivas från dag ett. Besiktning och energideklaration hittar ni annonsen under dokument. Välkomna på visning.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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