Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en mycket stor och attraktiv villatomt om hela 1 955 kvm, belägen i ett lugnt, ogenerat och naturnära läge i populära Tyresö Solberga. Här bor du med skärgårdskänsla och naturen som närmaste granne – endast ett stenkast från Kalvfjärden. Området präglas av hav, skog och vackra stränder och erbjuder en harmonisk livsmiljö för dig som söker lugn och närhet till naturen, samtidigt som god service och kommunikationer finns inom räckhåll. Befintliga byggnader På tomten finns idag ett äldre fritidshus (utan indraget vatten och avlopp). Byggnaderna ger möjlighet till enklare nyttjande under byggtiden eller kan tas bort för att ge plats åt ett nytt drömboende. Byggrätt och detaljplan Den nya detaljplanen medger generösa byggrätter och ger möjlighet att uppföra en modern villa anpassad efter dagens krav på rymd, ljus och funktion. 1 plan: byggnadsarea upp till 160 kvm eller 2 plan: byggnadsarea upp till 120 kvm Fastigheten är förberedd för kommunalt vatten och avlopp fram till tomtgräns. Vägavgift samt vatten- och avloppsavgift till Tyresö kommun är redan betald av säljaren, vilket innebär en betydande kostnadsfördel för köparen. Se bifogad planbeskrivning för ytterligare information: https://www.tyreso.se/samhallsbyggnad/gallande-detaljplaner/411---solberga-och-del-av-raksta-etapp-7.html#:~:text=Planen%20omfattar%20fastigheterna%20Tyres%C3%B6%201:760%20med%20m%C3%A5nga,v%C3%A4rdefull%20kulturmilj%C3%B6%20samt%20bevarande%20av%20v%C3%A4rdefulla%20naturmilj%C3%B6er. Området: Tyresö Solberga är ett mycket omtyckt område som nu utvecklas med ny detaljplan. Kalvfjärden sträcker sig från Tyresö Slott ut mot Stockholms skärgård och ger området dess unika karaktär. Här finns goda möjligheter att skapa ett personligt och långsiktigt drömboende i ett familjevänligt område med närhet till förskola, skola och bussförbindelser till Tyresö Centrum och Stockholm. Naturen kring Solbergavägen är sagolik – lummig skog, hav och skärgårdsmiljö som gör det enkelt att koppla bort vardagsstressen. I närområdet finns både båt- och badplatser, vilket ger utmärkta möjligheter till ett aktivt friluftsliv. På kort avstånd ligger även Strandtorget med livsmedelsbutik, caféer och restauranger samt det anrika Tyresö Slott med slottspark. En idyllisk tomt intill havet – perfekt för dig som vill kombinera skärgårdsliv, natur och närhet till staden. Kontakta mäklaren för mer information!