Preis gesenkt −6 %
Hedesundavägen 9
3.100.000 SEK
ca. 274.543 €
Gävle 22 Min. nach Gävle
samma hustyp · samma stil · samma era
Schule: Auto empfohlen gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft
Södra Varvavägen 91
Gävle · Haus · Baujahr 1947
1940er Jahre
41 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1947
Baujahr
Ausstattung
Eigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGästehausGewächshausGarage / CarportVorstadtlageLändliche Lage
Lage
92/100Schulen
87
Versorgung
96
Pendeln
100
Verkehrsnähe
87
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden
In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.
Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.
Umgebung und Nahversorgung
Nahversorger Frendo 340 m
Sport Eishalle 580 m
Apotheke Apoteksgruppen 810 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 820 m
Restaurant Hillerian Pizzeria & Pub 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Triangeln Gävle 1,5 km
Sport Sporthalle 2,7 km
Sport Multisporthalle 2,9 km
Café the sidewalk cafe 3,8 km
Sport Member 24 4,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,6 km
Sport Schwimmbad 5,7 km
Sport Reithalle 7,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 480 m
Kindertagesstätte Varvaterassens Förskola 490 m
Kindertagesstätte Daggmaskens Förskola 570 m
Grundschule Tallbackens skola 630 m
Grundschule Strömsbro skola 1,1 km
Grundschule Milboskolan 1,4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 923 m
Entfernung
Badestelle 1.111 m
Testeboån, Strömsbrobadet, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 28 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
Fassade Puts
Dach Plåt
Fenster 2-glas
Fundament Källare
Heizung Pellets
Grundstück und Finanzen
Grundstücksfläche 1.274 m²
Steuerwert 1 656 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Välkommen till Södra Varvavägen 91 och en fastighet med stor potential och fint läge i Hille. Det primära boningshuset rymmer en totalyta 82 kvm fördelat på entréplan och källare. Entréplanet rymmer kök samt vardagsrum. Källarvåningen rymmer badrum, pannrum samt goda förvaringsmöjligheter. På fastigheten återfinns även ytterligare byggnad som nyttjats likt bostad och rymmer kök, badrum, sovrum samt vardagsrum. I båda byggnader är det vattenburen värme via pellets. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare. Lugnt och barnvänligt område med förskola, skola, busshållplats, trevliga promenadstråk mm precis intill huset. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Merkmale
- Schule: kurzer Fußweg
- Gute Versorgung
- Kurzer Arbeitsweg
- Sehr grüne Lage
- Ruhige Lage
- Akzeptable Luft
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Gävle · Haus · Baujahr 1947
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1 / 9
Ausstattung
Bauzeit
1940er Jahre
Nutzung
Dauerwohnsitz
Aussicht
Landschaftsblick
Eigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGästehausGewächshausGarage / CarportVorstadtlageLändliche Lage
Lage
92 /100
Schulen
87
Versorgung
96
Pendeln
100
Verkehrsnähe
87
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %Sandviken 6.1 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden
In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.
Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.
Umgebung und Nahversorgung
Nahversorger Frendo 340 m
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Åbyggekroken 4, Norra Åbyggeby
3.750.000 SEK
ca. 332.108 €
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Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Nedre Arbetshusgatan 69, Gävle
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ca. 575.654 €
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Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah akzeptable Luft