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Södra Rörum Wästantorp 4609

Hörby · Ferienhaus · Baujahr 1800

Rustikal19. Jahrhundert
80 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1800
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / NebengebäudeGarage / CarportFalunrote HolzfassadeSichtbares Steinfundament +2

Lage

67/100
Schulen
22
Versorgung
57
Pendeln
64
Verkehrsnähe
100
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Hörby 46.2 %
Lund 11.6 %
Malmö 11 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Hörby wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 10731-2026

410 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Februar 2026

Gemeldete Fläche: 4,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Trädgårdskafeet i S Rörum 2,2 km
Restaurant Ekerödsrasten 3,5 km
Lebensmittelgeschäft Ludvigsborgs lanthandel ICA 6,4 km
Sport Sporthalle 6,8 km
Nahversorger Skafferiet i Linderöd 7,6 km
Sport Reithalle 8,1 km
Sport Hälsoprofilen 8,3 km
Sport Schwimmbad 8,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,7 km
Apotheke Kronans Apotek 8,7 km
Sport Eishalle 9,6 km
Kindertagesstätte Skogsgläntan 6,7 km
Kindertagesstätte Ludvigsborgs Friskola 6,7 km
Kindertagesstätte Linderöds Förskola 7,6 km
Grundschule Ludvigsborgs friskola 6,6 km
Grundschule Linderöds skola L 7,6 km
Grundschule Emiliaskolan Höörs waldorfsk. 8,1 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 100 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 64 m
Kommunalsteuer 32.26%
Gemeinde 21.08 + Region 11.18
Bevölkerung 15.562
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 331.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.724 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä (korsvirke?)
Dach Vasstak (fr. tidigt 2000-tal, nocken kommer att läggas om i sep.)
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2 glas fönster
Fundament Betongplatta och Torpargrund (ev. är allt gjutet?)
Heizung Direktverkande el och kamin (senast sotad 2025)
Breitband Ej Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.687 m²
Steuerwert 901 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en fastighet som får hjärtat att slå lite snabbare, ett charmigt och karaktärsfullt hus från 1800-talet, med klassiskt vasstak och röd träfasad, vackert beläget i en lugn och naturnära miljö. Här bor du med naturen bokstavligen runt knuten, omgiven av ängsmark, skog och äldre lantliga inslag som stengärden och uppvuxen grönska. Tomten är generös och som hörntomt erbjuder den både rymd och avskildhet. Baksidan vetter fritt mot öppna marker och skapar en rofylld och privat känsla, samtidigt som det finns grannar i närheten, en perfekt balans mellan avskildhet och gemenskap. Huset bär på en genuin själ och berättar sin egen historia genom varje bjälke och detalj. Det är ett hem där hantverkstradition och tidstypiska inslag får ta plats, charmiga holmejor, synliga takbjälkar, spegeldörrar och en värmande kamin bidrar till en atmosfär som är svår att återskapa i moderna hus. De skeva vinklarna och det tidstypiskt låga i tak ger huset dess unika karaktär, här får den med hatten på kanske buga sig lite. Planlösningen är väl disponerad med fyra rum och kök, varav tre sovrum, samt badrum och goda förvaringsmöjligheter. För den större familjen eller för dig som önskar utveckla fastigheten vidare finns även en oinredd del med stor potential, en möjlighet att skapa ytterligare boyta helt efter egna behov och idéer. På tomten finns dessutom ett praktiskt uthus/garage som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och inrett gästrum. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga, ett rofyllt hem med historia, charm och närhet till naturen, lika trivsamt som fritidsboende som för permanent bruk.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Preis festgelegt auf 1.750.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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