Bild 1 von 30

Södra Långsbo 45 samt 47

Hudiksvall · Hof / Landgut

Rustikal1900er Jahre
Ähnliche Häuser
9
Zimmer

Ausstattung

DoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenBalkonAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +8

Lage

50/100
Schulen
0
Versorgung
31
Pendeln
41
Verkehrsnähe
99
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Hudiksvall 53 min mit dem Auto
Ljusdal 32 min mit dem Auto
Nordanstig 59 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 8 km
Nahversorger Frendo 8,8 km
Restaurant Pois thaikök 8,8 km
Sport Sporthalle 8,9 km
Sport Gym 24 Sju Delsbo 8,9 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Delsbohallen 8,9 km
Café Stintans café 9 km
Apotheke Kronans Apotek 9,1 km
Sport Schwimmbad 9,2 km
Sport Eishalle 13,9 km
Grundschule Ede skola F-6 9,2 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.979 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 37.528
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.542 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 859.860 m²
Grundstücksbezeichnung HUDIKSVALL SÖDRA LÅNGSBO 2:5
Typcode 120 Lantbruksenhet bebyggd
Steuerwert 6 356 000 kr (Fastställt avseende år 2026)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en höjd med utsikt över Långsbosjön, omgiven av cirka 86 hektar sammanhängande mark, ligger denna ovanligt kompletta gårdsegendom mellan Delsbo och Järvsö. Här möts boende, företagande, djurhållning och livskvalitet i en sällsynt kombination som sällan kommer ut på marknaden. Fastigheten erbjuder stora möjligheter för såväl hästverksamhet som lantbruk, köttproduktion, entreprenadverksamhet eller den som söker en större gård med utrymme för många. De sammanhängande markerna runt gårdscentrum skapar en effektiv och lättbrukad enhet där byggnader, hagar och mark samverkar på ett naturligt sätt. Under senare år har omfattande investeringar genomförts i bland annat mark, vägar, vattenförsörjning, byggnader och anläggningar. Resultatet är en välutvecklad gård med god funktionalitet och resurser för ett aktivt brukande. Bostad med gott om plats för familjen Bostadshuset omfattar cirka 320 kvm fördelat på omkring nio rum och kök. Här finns generösa sociala ytor som goda möjligheter för den större familjen att trivas. Huset har genomgått flera betydande förbättringar under senare år, där bland annat nytt tak, jordvärme och fönsterbyte bidrar till både komfort och driftsekonomi. Från huset erbjuds dessutom vacker utsikt över de egna markerna och sjön. Multihall om cirka 1 400 kvm Den imponerande multihallen utgör en av fastighetens absoluta styrkor och samlar flera av gårdens viktigaste funktioner under ett och samma tak. Här finns bland annat: - Inomhusridbana om drygt 20 x 40 meter - Stall med nio boxplatser - Foderutrymmen - Verkstad och maskinhall - Sadelkammare med dusch och WC - Slakt- och kylrum - Egen avloppslösning - Indraget vatten - Porthöjd om cirka 4,6 meter för större maskiner och entreprenadutrustning Anläggningen lämpar sig väl för hästverksamhet, djuruppfödning, entreprenad, lagerhållning eller annan verksamhet där stora och flexibla ytor efterfrågas. Mark, natur och jakt Fastigheten omfattar cirka 86 hektar mark med en kombination av skog, åker- och betesmark. Runt gårdscentrum finns flera hagar med uppvärmda vattenkoppar (6 st), väl utbyggda stängselsystem samt totalt sex ligghallar, vilket skapar goda förutsättningar för djurhållning. Jakträtt följer med fastigheten och de egna markerna erbjuder fina möjligheter till jakt och ett aktivt friluftsliv. Via stigar genom markerna nås en iordningställd eldplats nere vid vattnet. Ett attraktivt läge i hjärtat av Hälsingland Fastigheten är belägen mellan Delsbo och Järvsö, två av Hälsinglands mest uppskattade orter. Här erbjuds närhet till natur, service, handel, restauranger, skidåkning, cykling och ett rikt kulturliv. Den öppna utsikten över Långsbosjön, de egna markerna och det vackra hälsingelandskapet ger gården en särskild karaktär som är svår att hitta på dagens marknad. En välutvecklad gårdsegendom för den som söker en komplett helhet med mark, bostad, stora verksamhetsbyggnader och ett av Hälsinglands mest tilltalande lägen. Välkommen att kontakta oss för att boka visning.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
JS
Johan Söderlund
Angebotspreis
10.750.000 SEK
ca. 978.563 €
Beim Makler ansehen