Bild 1 von 43

Södra Dragsviken 609

Kalmar · Haus · Baujahr 1976

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
Ähnliche Häuser
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

Große FensterProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +6

Lage

73/100
Schulen
37
Versorgung
64
Pendeln
80
Verkehrsnähe
100
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 23 min mit dem Auto
Mörbylånga 43 min mit dem Auto
Nybro 46 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café 2,8 km
Nahversorger Macken I Rockneby 3,9 km
Restaurant Café Restaurang 22:an 3,9 km
Sport Sporthalle 4,4 km
Sport Reithalle 4,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Rockneby 4,8 km
Sport Läckeby Gym 6,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,3 km
Apotheke Apoteket Solvändan 8,3 km
Sport Schwimmbad 9,1 km
Sport Multisporthalle 11,1 km
Sport Eishalle 12,6 km
Grundschule Rocknebyskolan 4,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 244 m
Entfernung
Badestelle 1.677 m
Enerevet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 95 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor på läkt med underlag av råspont och papp
Fenster Isolerglas
Fundament Krypgrund; mindre del med plintgrund
Heizung Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt kompletterande eldstad
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 952 m²
Steuerwert 2 298 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömmer du om ett eget hus nära havet? Här finns chansen att förvärva ett charmigt, gult litet hus som passar lika bra som året-runt-boende som fritidshus. Här bor du bara ett stenkast från havet (se tomtkarta för exakt placering) med kort promenad ner till strandkanten där du kan börja dagen med ett uppfriskande morgondopp eller avsluta kvällen med ett stilla dopp i solnedgången. Från tomten skymtar havet i två väderstreck, vilket ger en härlig närvaro av vattnets brus hela dagen. Tomten är trivsam och lummig med växthus, rosenbuskar och gott om grönska som skapar en rofylld miljö. Den gjutna uteplatsen erbjuder gott om plats för utemöbler och sociala stunder, allt med fin havsutsikt. På tomten finns dessutom en friggebod med plats för övernattande gäster sommartid samt en förrådsbod med plats för förvaring. Inomhus möts du av en mysig atmosfär med en trevlig eldstad som värmer under svalare dagar och förlänger säsongen. Huset rymmer idag ett sovrum med havsutsikt, ett badrum, vardagsrum med eldstad, matrum samt kök. Nuvarande matplats har tidigare rymt två sovrum vilket kan återställas om du som köpare önskar genom att sätta dit några innerväggar. Intill köket finns därtill en veranda som kan nyttjas som sovplats alternativt extra vardagsrum. Huset är perfekt för dig som vill njuta av somrar vid havet – eller som söker en plats att bo och trivas på året om. Ett litet hus med stor livskvalitet, här är det bara att flytta in och börja njuta. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Preis festgelegt auf 2.495.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Isabelle Öberg
Kalmar
Angebotspreis
2.495.000 SEK
ca. 227.118 €
Beim Makler ansehen