Sockenvägen 60

Kristianstad · Haus · Baujahr 1971

145 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr

Lage

63/100
Schulen
22
Versorgung
60
Pendeln
58
Verkehrsnähe
85
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %
Malmö 2.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant CAFÉ BOULE BRÄNNERIET MAGLEHEM 330 m
Café Blåherremölla 930 m
Lebensmittelgeschäft ICA Brösarp 5,9 km
Apotheke Apoteket 6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,1 km
Sport Sporthalle 7,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 590 m
Kindertagesstätte Brösarp Skola, Förskola Och Fritidshem 6,2 km
Kindertagesstätte Backsläntens Förskola 7,8 km
Grundschule Brösarps skola 6,3 km
Grundschule Degebergaskolan LM 7,8 km
Grundschule Degebergaskolan H 7,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 555 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.408 m
Olseröd, 62 m hoch
Badestelle 2.974 m
Juleboda badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 15 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 113 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/trä
Tragwerk Trä/murat
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Heizung Pellets/el
Breitband Fiber finns

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.460 m²
Grundstücksbezeichnung Maglehem 23:22
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Hej 2026! Nu är det väl ändå hög tid för oss att köpa hus med själ och hjärta? Och med en stor portion av sunt förnuft såklart. Och sunt förnuft det har man mycket av om man vänder blicken mot pittoreska Maglehem. Konstnärsbyn endast en kort cykeltur från Östersjöns bländvita stränder och Österlens natur-och kulturutbud. Och sutterängvillan sedan då? Både social, rymlig och välhållen. Och dessutom mitt i byn! Kan det bli bättre? Vi tror knappt det. Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra.Vi har även en podd. Ni hittar oss på spotify "nycklar & nerver" Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.Bra att tänka på:- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. Mitt i byn stoltserar den här fina sutterängvillan med härlig trädgård och garage! Välkommen! Klinker möter parkettgolv och ljusa väggar. Här hänger man av sin ytterjacka, placerar sina skor och känner sig som hemma. Hallen förgrenar sig sedan in i samtliga rum på entréplan. Här hittar man också trappan ner till nedre plan. Vardagsrummet ligger till vänster om entrén. Intill badrummet på entréplan och ett av bostadens sovrum/kontor. Rymligt i vinkel med plats för både matmöblemang och soffgrupp och med utgång till den härliga balkongen! Härifrån blickar man mot havet. Genomgående ljusinsläpp och vackra fönster! Har ni sett att delar av villans fönster är blyinfattade? Vilken obegriplig tur att man valde att bygga en balkong när man har ett så högt och fint läge! Köket är ett klassiskt och fullutrustat kök i naturfärger med matplats för åtminstone 4-6 personer. Genomtänkt i sitt utförande. Även här har man utgång till villans balkong. Sovrum finns det gott om. Tre stycken på entréplan och med goda möjligheter att skapa fler på sutterängplanet. Här ser man framför sig en hur tonåringen eller sommargästerna trivs. Ett helt våningsplan nästan för sig själva. Inte jobbigt alls att ha besökande hos sig i den här villan. Allrum en trappa ner med fungerande eldstad. Mysigt och värmande! Vi älskar sutterängvillorna. Det finns liksom inte en källare, bara ett våningsplan till med perfekt ljusinsläpp! Varför har inte fler byggt så här? Fräscha badrum. Den ena renoverat relativt nyligen. Som i alla hus byggda vid den här tiden! Gott om plats, rymligt och arbetsvänligt. Trevligt trädgårdstomt. Väl skyddad. Här sitter man väl skyddad under balkongen och så finns det pergola. Det finns också ett garage med tillhörande förråd. Perfekt för trädgårdsredskap etc. Maglehem är Maglehem. Punkt. Underbart. Hej 2026! Nu är det väl ändå hög tid för oss att köpa hus med själ och hjärta? Och med en stor portion av sunt förnuft såklart. Och sunt förnuft det har man mycket av om man vänder blicken mot pittoreska Maglehem. Konstnärsbyn endast en kort cykeltur från Östersjöns bländvita stränder och Österlens natur-och kulturutbud. Och sutterängvillan sedan då? Både social, rymlig och välhållen. Och dessutom mitt i byn! Kan det bli bättre? Vi tror knappt det. Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra.Vi har även en podd. Ni hittar oss på spotify "nycklar & nerver" Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.Bra att tänka på:- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. Maglehem, Olseröd, Juleboda och Rigeleje ligger med ett enastående läge i södra delen av Kristianstad kommun. Området ligger mitt i, eller gränsar till de välkända naturreservaten Drakamöllan, Kumlan, Maglehem samt Lillehem. I området bor man lugnt och skönt med närhet till fantastiska strövområden och Hanöbuktens vita sandstränder. Samhället har ett starkt föreningsliv med många små kulturföreningar och är en attraktiv hemvist för många av våra välkända konstnärer. Det tar ca 40 minuter med bil till Kristianstad. Åhus ligger 2 mil bort. Dit kan man även cykla.Med kollektivtrafik tar resenären sig både i riktning mot Simrishamn och Ystad samt mot Kristianstad. Området har närhet till flertalet populära utflyktsmål såsom Solgården, Brösarps Gästis, Drakamöllan och skjutfältet.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Angebotspreis
3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Beim Makler ansehen