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Nyrénsvägen 32

Ovanåker · Haus · Baujahr 1975

Originalzustand1970er Jahre
134 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenProfilholzvertäfelungBalkonEigener GartenGarage / CarportFalunrote HolzfassadeFischgrätparkettVorstadtlage

Lage

90/100
Schulen
93
Versorgung
89
Pendeln
92
Verkehrsnähe
97
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Ovanåker 80 %
Bollnäs 13.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Gårdstjärn, Södra Edsbyn 50:1 m.fl.

500 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. März 2026

Betroffenes Grundstück: Södra Edsbyn 50:1 m.fl. och del av 41:1

Syftet med planläggningen är att möjliggöra för flytt av den kommunala ridskoleverksamheten, då befintlig plats för ridskolan inom industriområdet Brånan i Edsbyns sydöstra del är omgärdad av industriverksamhet och har sämre ytor för bland annat uteritt. Syftet är även att planlägga för användningen Verksamheter istället för Industri inom Gårdtjärnsområdet, då det bättre motsvarar pågående verksamheter inom området. Syftet är även att upphäva del av gällande detaljplan på jordbruksfastigheten Södra Edsbyn 41:1 som idag är planlagd som Industri.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 61722-2025

660 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 23653-2026

870 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 11822-2026

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. März 2026

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Idrottsparken 480 m
Sport Sporthalle 480 m
Lebensmittelgeschäft Coop Konsum Edsbyn 1,1 km
Restaurant 1,3 km
Sport Reithalle 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,7 km
Café Sommars 2,1 km
Sport Eishalle 2,3 km
Nahversorger Ica Viksjöfors 8,2 km
Kindertagesstätte Förskola Sörgården 100 m
Kindertagesstätte Sparvens Förskola 290 m
Kindertagesstätte Lillboskolan 430 m
Grundschule Lillboskolan 400 m
Grundschule Celsiusskolan F-6 1,5 km
Grundschule Celsiusskolan 7-9 1,6 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 842 m
Entfernung
Badestelle 1.344 m
Öjebäcken, Edsbyn
Brunnen (500 m) 120 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 33.37%
Gemeinde 21.86 + Region 11.51
Bevölkerung 11.341
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 316.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.167 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Plåt
Fenster 2-glas fönster
Fundament Källare/betongplatta
Heizung Direktverkande el och luft-luftvärmepump
Breitband Fiber finns ej

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 449 m²
Steuerwert 730 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ditt framtida hem på Nyrénsvägen 32! Här finner vi ett rymligt hus byggt 1975 med en boyta på 134 kvm och en biyta på 82 kvm. Perfekt för familjen som behöver gott om plats. Huset ligger i ett populärt och barnvänligt område, med en lättskött tomt på 449 kvm där ni kan skapa ett grönt paradis. Ni får inte bara ett hus med stor potential, utan även en praktisk carport och garage som skyddar er bil året runt. Totalt har huset hela 6 rum och kök, vilket ger fantastiska möjligheter att skapa just det hem ni drömt om. Området bjuder på härlig natur, bra skolor och lokala bekvämligheter för en smidig vardag. Här finns chansen att tillsammans med familjen forma ett hem i en charmig och lugn kommun - välkommen på en visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 05.08.2026 Reduziert auf 545.000 SEK (−8 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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Beim Makler ansehen