Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna mycket välskötta enplansvilla med vidbyggt garage – helt perfekt för dig som letar efter en både stor och mysig familjevilla i ett omtyckt läge påStröm. Här bor du bekvämt på ett plan med sociala ytor som bjuder in till umgänge och vardagsliv i en hemtrevlig atmosfär. Bostaden erbjuder en mycket bra planlösning med stora sociala ytor och tre sovrum i bra storlek. Här finns också två badrum och ett uterum – en uppskattad förlängning av hemmet där du kan njuta av tidig vår, sena sommarkvällar och färgsprakande höstdagar. Villan ligger på en hörntomt längst in på en lugn återvändsgata med uppvuxen häck runt om vilket skapar en privat och grön oas sommartid. Trädgården är både stor och solig och här finns gott om plats för såväl lek som avkoppling och odling. På tomten finns även en gäststuga och förrådsbyggnader perfekt avsedda för förvaring av exempelvis trädgårdsverktyg och ved. Från villan är det gångavstånd till både centrum med samhällsservice, skola och förskola. Detta är en bostad som ska upplevas på plats så varmt välkommen på visning. Välkommen till denna mycket väl omhändertagna villa med perfekt läge längst in på en lugn villagata på populäraStrömi Lilla Edet. Här kan hela familjen njuta av en insynsskyddad och solig tomt med gott om plats för både avkoppling och lek. Här finns också goda möjligheter till odling och på tomten finns såväl förrådsbyggnader som gäststuga för övernattande gäster. Slinga för robotgräsklippare finns. Vidbyggt garage som även nås från bostadens insida samt gott om plats för parkering av flertalet bilar på uppfarten. Från bostaden är det gångavstånd till både centrum med samhällsservice, skola och förskola. Du välkomnas in i bostaden genom den vackra spegelmönstrade ytterdörren med glasinfattning. Hallen är i bra storlek med plats för avhängning direkt till höger. På golvet ligger ett både praktiskt och stilrent klinker med golvvärme för extra komfort och snabb upptorkning. Till höger från hallen ligger köket som är renoverat 2008. Maskinellt är köket utrustat med spishäll, kyl och frys (2022), ugn och micro (2025) samt fläkt. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljus till rummet och invid fönstret finns plats för ett stort matbord. I köket finns också två vinkylar varav den ena dock är ur funktion. Bostadens vardagsrum är stort med plats att skapa både en härlig matplats för många och en mysig tv-hörna för familjen. Här finns en öppen spis som både pryder rummet och erbjuder värme och mysfaktor under mörka höst- och vinterkvällar. Nuvarande ägare har delat av det stora rummet med en halvvägg som är lätt att ta ner om man hellre vill nyttja rummet som en helhet. Bostadens uterum fungerar som en förlängning av huset och är den självklara platsen att samla familj och vänner under långa ljusa sommarkvällar. Här finns plats för antingen en större loungegrupp eller en matmöbel om man hellre önskar det. Bostaden erbjuder tre stycken sovrum som samtliga är i bra storlek. I föräldrasovrummet finns flertalet garderober och mellan de två övriga sovrummen finns en klädkammare med åtkomst från båda rummen. Det finns även en garderob i dessa båda rum. Helkaklat badrum från 2007 inrett med dusch, wc och handfat. Här finns också golvvärme. Även bostadens andra badrum är helkaklat från 2007. Här är inrett med bubbelbadkar, dubbelhandfat med kommod, wc och handdukstork. Även här finns golvvärme. Från köket nås tvättstugan som är inredd med tvättmaskin och torktumlare samt en grovho för smidig hantering av tvätten. Här finns också gott om förvaringsmöjligheter. Från tvättstugan nås bostadens groventré som erbjuder ännu fler garderober för förvaring. På tomten finns en gäststuga där det sommartid finns plats för övernattande gäster. Från groventrén nås garaget samt det förråd som finns i bakkant av garaget. Garaget har en elektriskt port (2020). 1997 - Uterum2007 - Renoverat båda badrummen2008 - Renoverat kök samt lagt nytt pakettgolv i köket. Renoverat golv i tvättstuga samt ny inredning. Ny utedel för luftvärmepump till befintligt luftvärmesystemet.2010 - Klingergolv med golvärme (el) i hallen.2017 - Installation fiber2020 - Ny garageport2022 - Häll, kyl och frys2023 - Målat fasaden2025 - Ny fläktmotor i värmepannan2025 - Ugn, mikro samt ny motor i köksfläkten Välkommen till denna mycket välskötta enplansvilla med vidbyggt garage – helt perfekt för dig som letar efter en både stor och mysig familjevilla i ett omtyckt läge påStröm. Här bor du bekvämt på ett plan med sociala ytor som bjuder in till umgänge och vardagsliv i en hemtrevlig atmosfär. Bostaden erbjuder en mycket bra planlösning med stora sociala ytor och tre sovrum i bra storlek. Här finns också två badrum och ett uterum – en uppskattad förlängning av hemmet där du kan njuta av tidig vår, sena sommarkvällar och färgsprakande höstdagar. Villan ligger på en hörntomt längst in på en lugn återvändsgata med uppvuxen häck runt om vilket skapar en privat och grön oas sommartid. Trädgården är både stor och solig och här finns gott om plats för såväl lek som avkoppling och odling. På tomten finns även en gäststuga och förrådsbyggnader perfekt avsedda för förvaring av exempelvis trädgårdsverktyg och ved. Från villan är det gångavstånd till både centrum med samhällsservice, skola och förskola. Detta är en bostad som ska upplevas på plats så varmt välkommen på visning. Strömär en del av Lilla Edets Kommun. Lilla Edet är en tätort vid E45 och är belägen söder om Trollhättan och norr om Göteborg . PåStrömbor du nära centrum och dess bekvämligheter men också nära naturen och Göta Älv.Strömerbjuder bland annat Ströms slottspark där du finner både lekplatser, utomhusgym, minigolf, frisbeegolf samt café under sommarhalvåret. Delar som också ingår i kommunen är Lilla Edet centrum, Lödöse, Nygård, Göta, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 14 000 personer i hela kommunen. För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. I Lilla Edets kommun finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet.  Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc. PåStrömfinns Strömskolan - (F-6). Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.*Fuxernaskolan - centrum (F-9),*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),*Ryrsjöskolan - Göta (F-6),*Tingbergskolan - Lödöse (F-6) Kommunala förskolor inom kommunen finns både påStröm, i Centrum, Göta, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet,Strömoch Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter. FrånStrömfinns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området via Lilla Edets busstation. Pendelstationen i Lödöse tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter. Via Västerlanda går buss mellan Lilla Edet och Kungälv och mellan Lilla Edet och Stenungsund.Via E45 tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter och Trollhättan ca 20 minuter med bil. PåStrömhar du närbutiken Frendo som erbjuder ett minilivs för kompletteringshandling. I centrala Lilla Edet finner du övrig närservice som behövs i vardagen. Här finns matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutik, café, restauranger, gym, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet. Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skredrisken-i-vart-omrade