Bild 1 von 52

Smedshagen 927

Örebro · Haus · Baujahr 1959

RustikalLeicht modernisiert1950er Jahre
Ähnliche Häuser
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1959
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseWintergarten +11

Lage

66/100
Schulen
43
Versorgung
49
Pendeln
60
Verkehrsnähe
99
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 37 min mit dem Auto
Kumla 40 min mit dem Auto
Hallsberg 45 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang & pizzeria Mellösa 4,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA nära 4,7 km
Café Ässundet sommarcafé 7 km
Sport Sporthalle 10,8 km
Sport Schwimmbad 12,1 km
Sport Fitnessstudio 12,3 km
Grundschule Stora Mellösa skola 4,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.790 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.138 m
Göksholm, 143 m hoch
Badestelle 3.389 m
Hjälmaren, Katrinelund, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 48 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Direktverkande el samt eldstäder

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.820 m²
Grundstücksbezeichnung ÖREBRO ÖSTRA RYNNINGE 1:27
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Smedshagen 927 – en plats där sjöutsikt, natur och lugn samspelar på bästa sätt. Här bor du i den charmiga Bullerby-idyllen Smedshagen, endast en kort promenad från Hjälmaren, med fri utsikt över sjön och fantastiska solnedgångar som kan avnjutas från både tomten och bostaden. Det vinterbonade fritidshuset om 60 kvm erbjuder en välplanerad planlösning med två sovrum, kök, badrum och ett trivsamt vardagsrum. Här finns mycket av den äldre charmen bevarad samtidigt som bostaden erbjuder ett bekvämt boende året om. I vardagsrummet sprider den öppna spisen med kassett både värme och trivsel under årets kallare månader, medan järnspisen i köket bidrar till den genuina känslan. Från vardagsrummet når du den takbeklädda altanen i skyddat söderläge där du kan njuta av lugnet och den natursköna omgivningen. Tomten om 1 820 kvm är öppen, lättskött och sluttar vackert mot sjön. Här finns gott om plats för odling, lek och avkoppling. Fruktträd, bärbuskar och blomsterplanteringar bidrar till den trivsamma miljön samtidigt som den fria utsikten över Hjälmaren skapar en känsla som är svår att hitta. För den som önskar finns även goda möjligheter att utveckla fastigheten vidare med tillbyggnader eller fler uteplatser. På fastigheten finns även flera praktiska komplementbyggnader. Här finns en carport med tillhörande tvättstuga samt bastu, jordkällare, verkstad och förråd. Intill verkstaden finns dessutom en utedusch som uppskattas under varma sommardagar. Nere vid sjön, endast cirka 260 meter från huset, finns områdets gemensamma brygga med bad- och båtplatser. Här blir det enkelt att njuta av bad, fiske och båtliv på Hjälmaren. Området omges av ett vackert kulturlandskap med öppna marker, skogar, promenadstråk och fina utflyktsmål. Göksholms slott, naturreservat och Hjälmarens uppskattade badplatser finns inom bekvämt avstånd. Samtidigt når du både Stora Mellösa och Örebro på kort tid. Det här är en fastighet för dig som söker ett naturnära boende med sjön som granne och där varje årstid har sin egen charm. Observera att befintligt avloppssystem har fått avslag från kommunen och behöver åtgärdas av kommande ägare.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
JW
Joacim Wiking
Svensk Fastighetsförmedling Örebro
Angebotspreis
1.650.000 SEK
ca. 150.198 €
Beim Makler ansehen