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Smedjans väg 44

Sigtuna · Reihenhaus

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
150 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheAußenbereichHolzterrasseEigener GartenDachfensterVorstadtlage

Lage

90/100
Schulen
97
Versorgung
88
Pendeln
84
Verkehrsnähe
90
Natur
97
Häufige Arbeitsgemeinden
Sigtuna 45.5 %
Stockholm 22.3 %
Solna 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Framtagande

Steninge 1:20 Bostadsutveckling Etapp 2

240 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 20. März 2025

Ansökan avser möjligheten att utveckla ett villaområde med inspiration från trädgårdsstadens idéer. Ansökan avser ca 250 bostäder, i form av friliggande hus i 2-3 våningar.

Sigtuna kommun Aktenzeichen: KS/2023:371 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planförslag

Detaljplan för ändring av detaljplan 305 omfattande fastigheter i Steninge Slottsby

180 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 18. Februar 2026

Detaljplanen avser en ändring av gällande detaljplan 305 inom Steninge Slottsby och omfattar endast obebyggd kvartersmark.   Planen innebär ändringar av bestämmelser för byggnaders utformning och byggnadsvolym, exploateringsgrad samt parkering. Planens övergripande struktur och ändamål kvarstår.

Sigtuna kommun Aktenzeichen: KS/2024:566 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 60865-2024

230 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Dezember 2024

Gemeldete Fläche: 0,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 43158-2024

270 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. Oktober 2024

Gemeldete Fläche: 4,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 42572-2024

510 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. September 2024

Gemeldete Fläche: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 310 m
Restaurant Steninge Bruk 770 m
Sport Reithalle 1,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Stjärnköp 2,2 km
Sport Schwimmbad 2,5 km
Nahversorger Tingvalla närköp 3 km
Sport SATS Märsta 3,3 km
Apotheke Kronans Apotek 3,7 km
Sport Eishalle 3,7 km
Café Bread & Factory 3,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 470 m
Kindertagesstätte Slottsbyns Förskola 780 m
Kindertagesstätte Galaxskolan 1,1 km
Grundschule JENSEN grundskola Steninge 230 m
Grundschule Galaxskolan 1,2 km
Grundschule Steningehöjdens skola 1,3 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 436 m
Entfernung
Badestelle 1.686 m
Steningebadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 41 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 240 m
Kommunalsteuer 31.83%
Gemeinde 19.50 + Region 12.33
Bevölkerung 52.767
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 355.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 38.293 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 5.745 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Steninge Slottsby Beskrivning Smakfullt nyproducerat radhus i eftertraktade Steninge Slottsby – där design möter livskvalitet Välkommen till ett modernt och stilrent radhus om 150 kvm på Smedjans väg 44 – ett hem som kombinerar genomtänkt arkitektur, hög komfort och ett av områdets mest attraktiva lägen. Här bor du i en nyproducerad bostad från 2024–2025 med generösa ytor, smarta lösningar och en harmonisk helhet som gör vardagen både enklare och vackrare. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt – perfekt för både vardagsliv och umgänge. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den insynsskyddade altanen och vidare till den privata trädgården – en självklar plats för sommarens middagar, barnlek eller lugna stunder i solen. De övre planen rymmer flera välplanerade sovrum som erbjuder både avskildhet och flexibilitet för familjens behov. Vindsplanet adderar ytterligare rum som kan nyttjas som hemmakontor, gästrum eller allrum – här finns utrymme att anpassa efter livets olika faser. Gott om förvaring, stilrena materialval och en ljus färgpalett skapar ett modernt och harmoniskt hem där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Bostaden är utrustad med Plejdsystem, smart dörrlås (Yale Doorman), laddbox för elbil samt energieffektiv uppvärmning via frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på samtliga plan – ett bekvämt och hållbart boende med låga driftskostnader. Plejdsystem är ett smart belysningssystem som gör att du kan styra lampor och andra elfunktioner trådlöst via mobilen, surfplatta eller vanliga strömbrytare. Ett läge som verkligen sticker ut Steninge Slottsby erbjuder en unik kombination av historisk slottsmiljö, naturnära omgivningar och närhet till stadens puls. Här bor du med Mälaren runt hörnet, vackra promenadstråk, marina, badplatser och ett levande kulturliv. I Stenladan finns populära restauranger, caféer och exklusiva butiker, och området fortsätter att utvecklas med nya mötesplatser och service. Goda kommunikationer via buss till Märsta station gör det enkelt att pendla till Stockholm, Uppsala och Arlanda. För barnfamiljen finns både förskola och skola inom bekvämt gångavstånd, omgivna av trygg miljö och natur. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett modernt boende i en miljö där livskvalitet står i centrum. Varmt välkommen på visning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Reduziert auf 4.095.000 SEK (−2 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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