Bild 1 von 4

Smedbyvägen 32A, Kalmar

Kalmar · Haus · Baujahr 1973

1970er Jahre
238 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
1973
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSaunaBalkonAußenbereichScheune / NebengebäudeVorstadtlage

Lage

79/100
Schulen
62
Versorgung
91
Pendeln
83
Verkehrsnähe
72
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Smedby 190 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Sport Reithalle 1,4 km
Sport Sporthalle 1,6 km
Nahversorger Preem 2,7 km
Café Hossmo Gård lantcafé 4,2 km
Apotheke Apoteket 4,4 km
Sport Multisporthalle 4,6 km
Restaurant Koppala's 4,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,5 km
Sport Nordic Wellness 5,7 km
Sport Schwimmbad 6,1 km
Sport Eishalle 6,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 650 m
Kindertagesstätte Förskolan Kroggärdet 1 km
Kindertagesstätte Förskolan Smedby 1,1 km
Grundschule Rinkabyholmsskolan 2,6 km
Grundschule Falkenbergsskolan 5,1 km
Grundschule Kalmar Waldorfskola 5,1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.387 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.841 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 3.612 m
Ekö, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 90 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 800 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en hemtrevlig och välplanerad 1½-plansvilla i Gamla Smedby, där funktion och flexibilitet går hand i hand. Här erbjuds hela 175 kvm boyta med möjlighet till så många som sex sovrum – perfekt för den stora familjen eller för dig som behöver gott om plats för gäster, hemmakontor och hobby. Bostadshuset har flera fina uppdateringar, bland annat nya fönster, nytt yttertak och fjärrvärme. En eldstad bidrar dessutom med både mysfaktor och karaktär. Utomhus väntar en lättskött och insynsskyddad trädgård med uteplats – en härlig plats för avkoppling, umgänge och sommarens alla måltider. Och så kommer fastighetens verkliga bonus: den separata huskroppen om cirka 63 + 63 kvm. Här finns eget kök, dusch och tre rum, vilket öppnar upp för en mängd möjligheter. Använd den som egen verksamhet, uthyrningsdel, generationsboende, tonårsdel eller varför inte som ett helt eget boende för familjemedlem eller gäster? Det här är helt enkelt en fastighet som kan växa och förändras tillsammans med livet. Överraskande praktiska och spännande ytor ger dig friheten att skapa det du behöver – idag och framöver. Välkommen att upptäcka möjligheterna i Gamla Smedby – den här behöver upplevas på plats!30:T433,Välkommen in i en ljus och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger praktiskt klinker. Direkt till höger finns gästtoalett med ny WC samt handfat. Toaletten har klinkergolv. Vidare in i bostaden öppnar planlösningen upp sig och skapar en härlig känsla av rymd. Till vänster ligger det stora och trivsamma köket, som renoverades 2020 – en naturlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge. Från köket finns även en utgång mot husets framsida. I anslutning till köket ligger det ljusa och generösa vardagsrummet. Här bidrar stora fönsterpartier till ett fint ljusinsläpp och en härlig rymd. Som extra bonus finns en eldstad som sprider både värme och mys under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås altanen, vilket ger en naturlig koppling mellan inne och ute. Längre in i bostaden finns två väl tilltagna sovrum. Det ena rummet är hela 20 kvm och ger möjlighet att dela av till två rum vid behov. Rummet har redan två fönster vilket underlättar eventuell avdelning.31:T505,Välkommen till en hemtrevlig och välplanerad 1½-plansvilla i Gamla Smedby, där funktion och flexibilitet går hand i hand. Här erbjuds hela 175 kvm boyta med möjlighet till så många som sex sovrum – perfekt för den stora familjen eller för dig som behöver gott om plats för gäster, hemmakontor och hobby. Bostadshuset har flera fina uppdateringar, bland annat nya fönster, nytt yttertak och fjärrvärme. En eldstad bidrar dessutom med både mysfaktor och karaktär. Utomhus väntar en lättskött och insynsskyddad trädgård med uteplats – en härlig plats för avkoppling, umgänge och sommarens alla måltider. Och så kommer fastighetens verkliga bonus: den separata huskroppen om cirka 63 + 63 kvm. Här finns eget kök, dusch och tre rum, vilket öppnar upp för en mängd möjligheter. Använd den som egen verksamhet, uthyrningsdel, generationsboende, tonårsdel eller varför inte som ett helt eget boende för familjemedlem eller gäster? Det här är helt enkelt en fastighet som kan växa och förändras tillsammans med livet. Överraskande praktiska och spännande ytor ger dig friheten att skapa det du behöver – idag och framöver. Välkommen att upptäcka möjligheterna i Gamla Smedby – den här behöver upplevas på plats!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Kyparevägen 6, Kalmar

3.400.000 SEK
ca. 302.564 €
Kalmar 17 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Tackjärnsvägen 19, Kalmar

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Kalmar 17 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Molinsgatan 6, Kalmar

Nahe Kalmar

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah akzeptable Luft

Klockarevägen 5, Ljungbyholm

3.295.000 SEK
ca. 293.220 €
Kalmar 23 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Gästgivarvägen 72, Kalmar

2.395.000 SEK
ca. 213.129 €
Kalmar 17 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Förlig vinds gränd 9, Kalmar

Kalmar 12 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen