Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till Smålandsvägen 6 och denna trevliga 70-talsvilla med ett attraktivt läge i Nygård. Här bor man vackert belägen på höjden i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till både skog och förskola. Trädgården med lummiga vyer är stor och välskött med gott om plats för både odling och lek. Huset är byggt 1975 och har funktionell fördelning av yta och erbjuder fina ljusflöden och härlig rymd. En prydlig stenlagd entré välkomnar och vi möts av en gedigen hall med god plats för avhängning direkt till höger. Till vänster ligger köket som erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt plats för matbord intill fönster. Rakt fram genom praktfullt dörr med frostat glas nås vardagsrum med dess generösa fönsterpartier och utgång till trivsam balkong med eftermiddagssol. Härifrån blickar man ut över takåsarna och fin grönska. I den andra mer privata delen av entréplanet finns tre ombonade sovrum med tillhörande garderobsdel samt access till badrum. En trappa ner fördelar sig sociala ytor med gott om plats för förvaring. Rummen är välbevarade och tidstypiska för det klassiska 70-talets praktiska funktion, en stor gillestuga med öppen spis, tvättstuga med direkt anslutning till dusch och bastu, pannrum, wc, klädkammare, matkällare, ett rymligt hobbyrum som även kan användas som hemmakontor samt förrådsutrymmen. Trädgården är stor och har flera uppvuxna fruktträd och buskar samt gott om ytor för att odla sina egna grönsaker. Precis intill huset finns parkeringsmöjligheter i form av uppfart och garage. Med kort promenadavstånd från huset nås goda kommunikationer med buss och dessutom är det nära till riksväg 35 som snabbt tar dig till Linköping. I Åtvidaberg bor man här med närhet till fina promenadstråk och vandringsleder kring det fantastiska eklandskapet. Här kan du och din familj bo riktigt bra i trygga och sköna omgivningar med närhet till stort serviceutbud. Det ges även härlig rekreationsmiljö vid Bysjön med populär badplats. Välkomna att anmäla ert intresse!