Bild 1 von 44

Släktäktsvägen 26

Gotland · Ferienhaus

RustikalVollständig renoviert2010er Jahre
Ähnliche Häuser
80 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +9

Lage

65/100
Schulen
31
Versorgung
52
Pendeln
60
Verkehrsnähe
100
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Gotland 27 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Krokstäde Tröskvandring 1,2 km
Restaurant Broman & Son 1,2 km
Lebensmittelgeschäft Bysens Livs 1,3 km
Grundschule Eskelhem skola 5,4 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 787 m
Entfernung
Badestelle 1.140 m
Tofta, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 24 m
Kommunalsteuer 33.60%
Gemeinde 33.60 + Region 0.00
Bevölkerung 60.971
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 324.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 31.911 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Värmepump luft-luft + vedspis + eldstad

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.189 m²
Grundstücksbezeichnung GOTLAND TOFTA KROKSTÄDE 1:406
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 329 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Släktäktsvägen 26 – ett unikt och genomtänkt boende i eftertraktade Gnisvärd/Tofta, med badrocksavstånd till havet och den populära sandstranden. Här kan ni välja att bo permanent, för en weekend eller under hela semestern. Oavsett när ni kommer hit möts ni av modern komfort och genuin gotländsk charm i ett naturnära lugn. Fastigheten erbjuder två stilfulla bostadshus med en genuin och äkta känsla i varje hörn. Planlösningarna är väl genomtänkta, vilket gör att bostäderna upplevs som både rymliga och funktionella med gott om plats för umgänge – i dagsläget finns åtta permanenta sängplatser. Bostadshusen är smakfullt placerade på en generös och välskött tomt om 1 189 m². Trädgården är en perfekt plats för avkoppling, umgänge och flexibelt nyttjande året runt - dessutom är den så gott som insynsskyddad. Fastigheten består av ett charmigt bulhus och ett modernt annex – två fullvärdiga bostäder som tillsammans skapar en harmonisk helhet. Bulhuset präglas av gedigna materialval och en varm, inbjudande atmosfär. Här finns ett vackert kök med träfronter, vedspis och synliga takbjälkar som skapar en genuin känsla. Vardagsrummet erbjuder braskamin och glasade pardörrar som öppnar upp mot uteplatsen – en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. På ovanvåningen finns ett rymligt sovloft med flera sovplatser. Annexet är modernt och stilrent med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det heltäckande kalkstensgolvet skapar en gotländsk atmosfär. Stora glaspartier släpper in rikligt med ljus och ger en fin kontakt med den omgivande naturen. Även här finns ett trevligt sovloft som skapar extra utrymme och flexibilitet. Båda husen erbjuder helkaklade duschrum med golvvärme och genomgående smakfulla materialval som ger en enhetlig och påkostad känsla. I bulhuset finns även tvättmaskin och torktumlare. På tomten finns dessutom flera komplementbyggnader såsom ateljé/verkstad/förråd, isolerad friggebod samt ytterligare förvaringsutrymmen – idealiskt för hobby, arbete eller gäster. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt fiber via sockennät. Uppvärmning sker via luft/luft-värmepumpar i kombination med eldstäder. Fastighetens läge i Gnisvärd är något extra. Här bor du i ett lugnt område med naturen och lugnet utanför dörren, med gångavstånd till Toftastrandens utbud av aktiviteter och restauranger. Närheten till havet, de vackra strandpromenaderna och den långgrunda sandstranden – som är perfekt för salta dopp och lata sommardagar - gör att alla trivs. Visby nås smidigt med bil eller buss, vilket gör detta till ett attraktivt boende både för permanent- och fritidsbruk. Släktäktsvägen 26 är en välskött fastighet med det lilla extra i varje hörn. Här erbjuds du det bästa av Gotland – två fina bostäder, påkostade materialval, genomtänkt design och ett svårslaget läge nära hav, strand och natur. Ett unikt tillfälle för dig som söker ett eget drömboende på Gotland eller för dig som vill investera i en fastighet som du enkelt kan hyras ut och tjäna pengar på - året runt.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
PL
Pontus Lundgren
Angebotspreis
5.500.000 SEK
ca. 500.660 €
Beim Makler ansehen