Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmfull och välskött familjevilla med fyra sovrum, generösa sällskapsytor och solig trädgård i populära Visinge! - Utbyggt 2022 och 2024 – extra sovrum, större entré och ett nytt allrum på övervåningen. - Fyra sovrum och två sällskapsytor – en mycket bra familjeplanlösning. - Kök från 2020 och två renoverade badrum – viktiga investeringar som redan är genomförda. - Solceller om 15,4 kW, luftvärmepump från 2024 och laddbox – moderna installationer. - 524 kvm barnvänlig tomt med altan i söderläge – tillsammans med carport och goda parkeringsmöjligheter. Varmt välkommen till Skylvägen 35 – ett trivsamt och omsorgsfullt uppdaterat hem med härlig familjekänsla, genomtänkt planlösning och ett fantastiskt läge i hjärtat av barnvänliga Visinge! Här erbjuds en charmfull villa om cirka 149 kvm där flera tillbyggnader och omfattande renoveringar har skapat ett modernt och funktionellt boende med gott om plats för hela familjen. Redan vid första anblick möts du av husets inbjudande gula träfasad, vita detaljer och den välskötta tomten. Invändigt väntar ett ljust och hemtrevligt boende med smakfulla materialval, fina ekparkettgolv och en tilltalande kombination av öppna sällskapsytor och privata rum. Här finns fyra sovrum, två badrum, ett stilrent kök, vardagsrum och ett härligt allrum på övre plan – en planlösning som passar såväl den växande barnfamiljen som den som önskar extra utrymme för hemmakontor och umgänge. Hemmets naturliga samlingspunkt är det smakfullt renoverade köket från 2020. Här möts grå skåpsluckor, vita arbetsbänkar och ett klassiskt kakel i en stilren och tidlös kombination. Generösa arbetsytor, gott om förvaring och en praktisk köksö med sittplatser gör köket till en självklar plats för både matlagning och sociala stunder. Intill finns en ljus matplats med fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Vidare erbjuds ett inbjudande vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp och ett generöst matbord. De många fönstren skapar ett behagligt ljusflöde och ger fin kontakt med den grönskande trädgården. På entréplanet finns även ett sovrum, ett helkaklat duschrum samt en praktisk tvättstuga. Den utbyggda entrén från 2022 bidrar med extra utrymme och en välkomnande känsla. En trappa upp väntar husets mer privata del med tre fina sovrum, samtliga med möjlighet till personlig möblering. Här finns också ett helkaklat badrum med badkar samt ett härligt allrum som tillkom genom utbyggnaden 2024. Med sitt fina ljusinsläpp och sin luftiga känsla blir allrummet en perfekt plats för barnens eget vardagsrum, filmkvällar eller avkoppling. En uppskattad extra sällskapsyta som ger familjen möjlighet att umgås tillsammans eller var för sig. Huset har genom åren genomgått omfattande förbättringar och uppdateringar. Bland annat har båda badrummen renoverats 2014, tvättstugan uppdaterats 2017 och köket renoverats 2020. Entréplanet byggdes ut 2022 och övervåningen 2024. Här finns dessutom en nyare luftvärmepump från 2024, solcellsanläggning om 15,4 kW och laddbox för elbil – uppskattade investeringar för ett modernt och bekvämt boende. Den lättskötta och barnvänliga tomten om 524 kvm erbjuder fina möjligheter till både avkoppling och aktivitet. Här finns grönskande gräsytor för lek och spring, omgivande häckar som skapar en ombonad känsla och flera uteplatser för dagens olika stunder. Den rymliga trädäckade altanen i söderläge blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, med gott om utrymme för utemöbler, grill och trevliga middagar i solen. På framsidan finns en generös stenlagd uppfart, carport och förråd. Stenläggning, staket och flera andra tomtarbeten har utförts under senare år och bidrar till ett välordnat helhetsintryck. Läget i Visinge är svårslaget för den som söker ett tryggt och familjevänligt boende med närhet till det mesta. Här bor du i ett omtyckt villaområde med lugna kvarter, närhet till förskolor, skolor, lekplatser och fina grönområden. På bekvämt promenadavstånd ligger Roslagsbanans station Visinge, varifrån du smidigt tar dig till Östra station på cirka 18 minuter. I närområdet finns även goda bussförbindelser, välsorterad ICA-butik och Stolpaskogens härliga motionsspår och strövområden. För den aktiva familjen finns dessutom idrottsanläggningar, badsjöar och gott om möjligheter till ett aktivt fritidsliv. Skylvägen 35 är ett hem att trivas i under många år framöver – med plats för både vardagsliv, familjens gemenskap och framtida minnen. Varmt välkommen att uppleva detta härliga hem på plats! Rumsbeskrivning: Entréplan Hall Välkomnande och rymlig entré som byggdes ut 2022. Här möts du av ljusa väggar, praktiskt klinkergolv och gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Den utbyggda delen erbjuder extra utrymme och skapar en funktionell entré för hela familjen. Golvvärme bidrar till en behaglig komfort. Vidare in i bostaden övergår golvet till vacker ekparkett och en charmfull välvd öppning leder vidare mot husets övriga rum. Kök Stilrent och smakfullt kök från 2020 med grå profilerade skåpsluckor, eleganta beslag och ljusa arbetsbänkar. Väggarna ovan arbetsytorna pryds av vitt kakel i klassiskt utförande. Här erbjuds generösa arbetsytor och mycket goda förvaringsmöjligheter i såväl över- som underskåp. Den praktiska köksön skapar ytterligare arbetsyta och erbjuder sittplatser för enklare måltider. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Intill köket finns en ljus och trivsam matplats med fönster i flera väderstreck. Ekparkettgolv och ljusa väggar. Vardagsrum Ljust och inbjudande vardagsrum med generösa sällskapsytor och gott om plats för både en större soffgrupp och matmöblemang. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig kontakt med trädgården. Rummet har ljusa väggar och ekparkettgolv som bidrar till en varm och ombonad känsla. Härifrån nås även trädgården genom altandörr. Sovrum 1 Trivsamt sovrum på entréplanet med ljusa, harmoniska väggar och ekparkettgolv. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng och har bra förvaringsmöjligheter genom en rymlig garderob med skjutdörrar. Fönster i två väderstreck ger ett behagligt ljusinsläpp. Passar utmärkt som föräldrasovrum, gästrum eller arbetsrum. Duschrum Helkaklat duschrum som renoverades 2014. Här kombineras vita kaklade väggar med mörkgrått klinkergolv. Utrustningen består av duschhörna med glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Ett fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp. Tvättstuga Praktisk och funktionell tvättstuga som renoverades 2017 med klinkergolv, golvvärme och målade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Bosch, båda från 2017, samt arbetsbänk med tvättho och förvaringsskåp. Ett välplanerat utrymme som underlättar familjens vardag. Övre plan Övre hall Trivsam hall som binder samman övervåningens tre sovrum, badrum och allrum. Ljusa väggar och ekparkettgolv skapar ett enhetligt och välkomnande intryck. Sovrum 2 Ljust och ombonat sovrum med snedtak som ger rummet en charmfull karaktär. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Fönster ger ett fint dagsljus och ekparkettgolvet bidrar till den varma känslan. Ett utmärkt barn- eller ungdomsrum. Sovrum 3 Mysigt och välplanerat sovrum med snedtak, ljusa väggar och ekparkettgolv. Rummet har plats för säng, skrivbord och förvaring. Fönstret ger ett trevligt ljusinsläpp och skapar en trivsam miljö för såväl vila som studier. Sovrum 4 Rymligt sovrum med snedtak och fint ljusinsläpp från fönster. Här finns gott om plats för säng, skrivbord och ytterligare möblering efter behov. Väggarna går i en dovare kulör som skapar en ombonad känsla och golvet är belagt med ekparkett. Rummet passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Allrum Härligt och ljust allrum som tillkom genom utbyggnaden 2024. Rummet erbjuder en luftig känsla med högt till tak och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblering. Ekparkettgolv, ljusa väggar och golvvärme bidrar till en trivsam miljö. En perfekt extra sällskapsyta för barnens aktiviteter, filmkvällar eller en lugn stund med familjen. Badrum Helkaklat badrum som renoverades 2014 med vita kaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Här finns badkar, wc, handfat med kommod och handdukstork. Snedtaket ger rummet karaktär och skapar en ombonad känsla. Visinge är ett förhållandevis nytt område i Täby. I Visinge finns det bland annat ungefär 150 parhus, ett hundratal fristående villor och två förskolor. Skola för åldrarna F-9 på gångavstånd utan att korsa bilvägar.