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Kaveldunsgränd 37, Sollentuna

Sollentuna · Haus · Baujahr 1983

70-tals Familjevillan NeutralVollständig renoviert1980er Jahre
128 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1983
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenGarage / Carport +1

Lage

83/100
Schulen
82
Versorgung
97
Pendeln
90
Verkehrsnähe
51
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 41.9 %
Sollentuna 22.7 %
Solna 11.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför antagande

Fiskmåsen 13, Skolvägen 18

Ungefähr 630 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. April 2026

Syftet med planläggningen är att skapa förutsättningar för en förtätning på fastigheten med bostäder samt lokal i bottenvåningen i synligt läge i öster. Bebyggelsen ska anpassas till Norrvikens lokala karaktär avseende kulturmiljö, arkitektur, skala och gårdsbildning. I planen utreds boendeparkering under byggnadskropp, samtidigt som en grön gårdsbildning inom fastigheten ska uppnås.

Sollentuna kommun Aktenzeichen: 2021/0106 SHBN Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA nära Norrviken 690 m
Restaurant Norrviken thai & sushi 700 m
Sport Sporthalle 1,2 km
Apotheke Apoteket Tigern 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Sport Nordic Wellness 1,5 km
Café Qben 1,7 km
Nahversorger Häggviks Gross 1,9 km
Sport Reithalle 1,9 km
Sport Schwimmbad 2,9 km
Sport Eishalle 3,5 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 3,9 km
Sport Multisporthalle 10,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 420 m
Kindertagesstätte Förskola Skattkistan 450 m
Kindertagesstätte Förskola Vinbäret 600 m
Grundschule Dibber International School Sollentuna 860 m
Grundschule Runbackaskolan 960 m
Grundschule Stallets Skola 1 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 924 m
Entfernung
Badestelle 482 m
Ravalen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 130 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 30.45%
Gemeinde 18.12 + Region 12.33
Bevölkerung 77.624
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 427.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 61.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 54.537 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 165 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta smakfullt renoverade radhus om tre plan i populära Viby, Sollentuna. Bostaden erbjuder genomgående fina golv och ljusa ytskikt, två fräscha badrum och ett stilrent kök. Här finns gott om plats för familjen, med sociala ytor på entréplan och privata sovrum på de övre planen. Härlig uteplats, en balkong samt en terrass med sol hela dagen. Framför huset finns bekvämt på tomten parkering för en bil med möjlighet till ytterligare en p-plats. Ett perfekt hem i ett lugnt, barnvänligt område med närhet till skolor, natur och goda kommunikationer. Denna attraktiva fastighet är belägen i ett utpräglat villaområde som är omtyckt bland barnfamiljer. Viby var ursprungligen ett sommarstugeområde/villaområde där det under de senaste 20-30 åren byggts många nya villor/kedjehus/radhus. Det bor idag många barnfamiljer i Viby och här bor du i närkontakt med en fantastisk natur på Järvafältets 2000 hektar stora naturreservat. Skolor/förskolor: I Viby finns flera omtyckta skolor/förskolor. Närmast ligger Runbacka skolor och Vibyskolan på bara ca 10 minuters gångavstånd. I Sollentuna finns det ett stort utbud av kommunala och privata förskolor, grundskolor, och gymnasieskola. Det finns även grundsärskolor/gymnasiesärskola. På nära håll finns naturen på Järvafältet med bl.a. golfbana, joggingspår, skidspår, ridskola och härliga strövområden. I Viby finns sjöarna Ravalen och Översjön (Järvafältet) med badmöjligheter. Närliggande sjöarna Norrviken och Edsviken erbjuder bad sommartid samt plogad skridskobana vintertid. I Sollentuna finns allt för den aktive, här finns t.ex. Sollentunavallen (friidrott/ishockey/bandy/fotboll), Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym, rackethall, bowlinghall.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Saubere Luft

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