Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Villa/hyresfastighet med vakant villa och uthyrningslägenheter. En lantligt belägen fastighet i Gata ca 5 km söder om Söderköping. En lantligt belägen fastighet i Gata ca 5 km söder om Söderköping. Nära till skärgården och med naturen inpå knuten. På fastigheten finns en enplansvilla om 5 rok varav 3 sovrum i fint skick, en bostadsbyggnad med tre lägenheter samt en garagebyggnad. Stor plan trädgårdstomt med lantligt läge. Bra läge med endast några minuter in till Söderköping. Utmärkt möjlighet för dig som vill bo kostnadsfritt. Intäkterna för radhuslängan uppgår till 242 220 kr, samt för garaget 19 200 kr. Notera att huset är taxerad både som småhusenhet och hyreshusenhet vilket gör att möjligheterna till lån är mindre. (Går ej att belåna till 90%) . Visning enligt överenskommelse. Kontakta mäklaren för visningstid. VILLAN: Villan är om 124 m² Hall: Entréhall med garderob och ekparkettgolv samt öppen planlösning till allrum och vardagsrum. Kök med matplats: Rymligt kök och matplats med plastmatta. Köket är från -06 med grå spegelluckor varav vissa är vitrinluckor och kakel ovan diskbänk. Den maskinella utrustningen är även från -06 med induktionshäll, fläkt, kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggd kombiugn (micro/grill) och diskmaskin. Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv och utgång till uterummet. Allrum: Allrum med braskamin och ekparkettgolv. Sovrum: Sovrum med garderober och ekparkettgolv samt utgång till uteplatsen. Duschrum: Duschrum med plastmatta på väggar och golv. Duschplats med kaklade väggar, wc och tvättställ på kommod med mosaik som stänkskydd. Sovrum: Sovrum med garderob och ekparkettgolv. Sovrum: Sovrum med garderob och ekparkettgolv. Tvättstuga / groventré: Tvättstuga / groventré med klinkergolv och elburen golvvärme. Tvättavdelning med diskho, arbetsbänk och skåpsförvaring. Tvättmaskin och torktumlare. Duschrum: Renoverat duschrum-24 med våtrumsmatta, våtrumstapet, wc, handfat och dusch. Bastu Elpanna och varmvattenberedare. Här finns en bastu med klinkergolv och Tylöaggregat. Förråd/arbetsrum. BOSTADSBYGGNAD med tre lägenheter: Har tidigare varit verkstadslokal innan det byggdes om till 3 lägenheter. Taxeringsenhet, typkod 320 Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder. Under de senaste tre åren har det installerats nya luftvärmepumpar, nytt tak på altanerna, nya altaner, nyputsat, nya 3-glas fönster framsida. Adress: Skönberga Vita Huset 2A, 2B och 2C Beläget ca 50 meter från huvudbyggnaden / villan. Alla lägenheter i markplan med egen ingång mot väg och uteplats på baksidan mot stor gräsplan. Parkeringsplatser finns framför varje lägenhet. Mellan lägenhet 2A och 2B finns ett garage/förråd. Tvättställ, toalett och bastu (äldre) finns i utrymmet. Används av fastighetsägaren. Byggnad: Stomme av hålsten, reglar, isolering och gipsskivor. Gjuten platta och eternittak. Skötsel: Hyresgästen sköter skötsel framför egen ingång. Fastighetsägaren ansvarar för snöröjning, saltning, renhållning (sopning o dyl.) Bevattning sköts av fastighetsägaren. Lägenhet 2A: Yta om ca 90 kvm, helrenoverad 2020. Nytt kök med komplett maskinell utrustning, vardagsrum, allrum och två sovrum. Klinker och laminatgolv. Helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Jordfelsbrytare och brandvarnare. Luftvärmepump, braskamin, direktverkande el. Förråd finns i anslutning till lägenheten ca 10 kvm. Nyare luftvärmepump, altan och altantak. Lägenhet 2B: Yta om ca 60 kvm. Kök, vardagsrum och sovrum. Laminatgolv. Äldre kök med spis, diskmaskin, kyl och frys. Äldre duschrum med dusch, toalett, tvättmaksin och tumlare. Nyare luftvärmepump, altan och altantak Lägenhet 2C: Yta om ca 65 kvm. Kök, vardagsrum och sovrum. (Nuvarande ägare har delat av vardagsrum så det finns två sovrum) Nyrenoverad dusch och wc med tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till badrum en bastu med aggregat. Nyare laminatgolv. Spis och diskmaskin äldre. Kyl och frys. Ny luftvärmepump, järnspis, direktverkande el. Förråd finns på gården, ca 10 kvm. Uterum Hyresintäkter:: Hyresintäkter för villan, de tre lägenheterna och garaget i fd stallet: 429 420 kr/år.(kallhyra)