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Skönadalvägen 23

Kävlinge · Haus · Baujahr 1934

RustikalVollständig renoviert1930er Jahre
165 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1934
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenFliesenböden +13

Lage

76/100
Schulen
76
Versorgung
79
Pendeln
69
Verkehrsnähe
67
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Kävlinge 29 %
Malmö 23.7 %
Lund 22.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför granskning

Fd Skönadals fsk

850 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Henkelstorp 3:27 m.fl

Skönadals förskola revs 2023 och sedan dess har fastigheten varit obebyggd. Fastigheten ingår i ett område som i översiktsplanen är utpekat som område för bostadsbebyggelse. För att möta behovet av ett mer varierat bostadsutbud i kommunens nordvästra delar föreslås att området planläggs för bostäder. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostäder i form av radhus, parhus och kedjehus. Befintliga grönytor med uppvuxna träd planlägga som allmän plats Natur.

Kävlinge kommun Aktenzeichen: KS 2025/35 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 53519-2023

840 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 31. Oktober 2023

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Time 780 m
Restaurant Hofterup Pizzeria 790 m
Sport Reithalle 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Sport Sporthalle 2,8 km
Sport Nordic Wellness 3,5 km
Lebensmittelgeschäft Willys 3,7 km
Café Bread & Cookies 5,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,9 km
Sport Schwimmbad 9 km
Apotheke Apoteket 9 km
Sport Multisporthalle 9,1 km
Sport Eishalle 12,9 km
Kindertagesstätte Förskola Skönadal 930 m
Kindertagesstätte Förskola Henkelstorp 1,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4,3 km
Grundschule Skönadalsskolan 1,1 km
Grundschule Barsebäcks Montessoriskola 2,8 km
Grundschule Dösjebroskolan 3,8 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.608 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.610 m
Barsebäck, 60 m hoch
Badestelle 2.636 m
Saxtorpssjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 43 m
Kommunalsteuer 29.59%
Gemeinde 18.41 + Region 11.18
Bevölkerung 32.477
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 398.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 52.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 32.994 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts / Träpanel
Tragwerk Tegel / Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta / Torpargrund / Matkällare
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.280 m²
Steuerwert 3 436 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charm och hemtrevnad är ledorden på Skönadalvägen 23 i vackra Hofterup. Med åkrar som närmsta granne, finner ni en pittoresk trädgårdstomt med en förtjusande 30-talsvilla i vinkel. Villan är i mycket gott skick och har de senaste åren utökats med bl.a ett stort vinterbonat uterum. Ägarna har dessutom varit noga med att behålla så mycket som möjligt av de tidstypiska detaljerna såsom fina brädgolv, takbjälkar och spröjsade fönster. Ni finner också en utmärkt planlösning som passar de flesta familjekonstellationer. En riktig pärla till boende som inte får förbises! Anmäl ert intresse redan nu!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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