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Skogsbovägen 55, Gråbo

Lerum · Haus · Baujahr 1954

Idylliskt Torp NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1954
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModernes BadProfilholzvertäfelungBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +6

Lage

76/100
Schulen
54
Versorgung
73
Pendeln
68
Verkehrsnähe
97
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Lerum wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 50622-2023

650 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Oktober 2023

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 26073-2025

700 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. Mai 2025

Gemeldete Fläche: 4,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 3,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4 km
Restaurant Curry King 4,1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Mjörnbotorget 4,2 km
Café Lailas bageri 4,3 km
Sport Sporthalle 4,3 km
Sport Fitness 5,1 km
Sport Eishalle 5,2 km
Nahversorger Stenkullens servicebutik 5,6 km
Sport Schwimmbad 5,6 km
Apotheke Apoteket Lerum 6 km
Sport Multisporthalle 11,4 km
Kindertagesstätte Olstorps Förskola 2,9 km
Kindertagesstätte Olstorp förskola Ängen 3,1 km
Kindertagesstätte Förskola Ljungvik 3,3 km
Grundschule Ljungviksskolan skolenhet A 3,4 km
Grundschule Ljungviksskolan skolenhet B 3,4 km
Grundschule Lekstorpsskolan A 4,2 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 394 m
Entfernung
Badestelle 4.161 m
Stora Lövsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 28 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 101 m
Kommunalsteuer 32.03%
Gemeinde 20.55 + Region 11.48
Bevölkerung 43.570
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 422.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 54.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.955 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Betong/trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade fönster samt 2 & 3- glas isolerfönster
Heizung Luft/luftvärmepump, kamin och direktverkande el via radiatorer
Lüftung Självdrag (S) elektrisk fläkt i våtrum

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.280 m²
Grundstücksbezeichnung LERUM YTTERSTAD 6:48
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem där lugnet möter naturen – ett charmigt hus vackert inbäddat i grönska, med skogen som närmaste granne och promenadstråk precis utanför dörren. Här bor du i harmoni med naturen, men ändå med närhet till allt du behöver i vardagen. Från entrén leder en trappa upp till huset där du välkomnas av en charmig farstukvist. Trädäcket löper vidare runt gaveln och bildar en underbar uteplats i lä, med känslan av en balkong där du kan blicka ut över den vackra tomten. På husets andra sida finns en solig plats för utemöbler, perfekt för långa sommarkvällar. Tomten är generös och lummig, med blomstrande växter som fyller luften med härliga dofter under sommaren. Utrymme för dig som drömmer om lite egna odlingar, växthus eller hönshus. Här finns redan två härliga äppelträd som varje år bjuder på riklig skörd – och i skogen bakom huset väntar svampstigar och vägen upp till vackra Tösjön. Idylliskt helt enkelt. Området bjuder på fina promenad- och cykelvägar, flera som leder till två olika sjöar – idealiskt för bad, picknick eller en rogivande promenad. Här bor du nära till det mesta – med goda kommunikationer till både Göteborg , Lerum och Gråbo centrum. I närheten finns mataffärer, vårdcentral, blomsterbutik och gym mm – allt för en bekväm vardag. Kort sagt är detta ett hem med mycket själ och massa möjligheter, perfekt för dig som söker lugn, grönska och ett naturnära liv utan att kompromissa med närheten till service och centrum.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 28.08.2026 Preis festgelegt auf 2.400.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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