Bild 1 von 38

Skärklacken 1

Gagnef · Ferienhaus

RustikalOriginalzustand1900er Jahre
Ähnliche Häuser
50 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungEigener Garten +6

Lage

56/100
Schulen
34
Versorgung
34
Pendeln
50
Verkehrsnähe
76
Natur
98
Häufige Arbeitsgemeinden
Gagnef 37 min mit dem Auto
Borlänge 53 min mit dem Auto
Falun 65 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Tempo 4,2 km
Sport Eishalle 5,1 km
Restaurant Fänforsen Restaurang & Servering 7,1 km
Café Hjort-Olârs kafé 9,4 km
Nahversorger ICA Nära Dala-Floda 9,6 km
Sport Reithalle 13,2 km
Grundschule Björboskolan 5,1 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 5.157 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 2.561 m
Lejmyran, in bearbeitung
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.28 + Region 11.99
Bevölkerung 10.384
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Timmer
Tragwerk Timmer
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Enkelglasfönster med innanfönster
Heizung Kamin/vedspis
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 6.265 m²
Grundstücksbezeichnung GAGNEF TALLRISET 7:20
Typcode 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en unik timrad fäbodstuga i Skärklacken, en plats med anor långt tillbaka i tiden. Redan i en fäbodförteckning från 1664 omnämns Skärklacken som fäbodställe. Vid sekelskiftet bestod området av 22 gårdar och under början av 1900-talet fick platsen nytt liv när järnvägen drogs genom dalgången. Då användes många av stugorna som rallarbostäder och den lilla “rallarbyn” hade till och med en egen affär. Som mest betade omkring 250 kor här under fäbodarnas storhetstid. Mitt i denna kulturhistoriska miljö ligger denna charmiga timrade stuga i två plan, där mycket av det ursprungliga har bevarats och vårdats varsamt. Stugan bjuder på en genuin atmosfär där väggar, detaljer och vedspis fortfarande ser ut precis som förr. Invändigt har tak, väggar och snickerier målats med traditionell linoljefärg, och de gamla dörrarna, fodren och listerna har bevarats för att behålla husets själ. På golven i stugans bostadsdel har man lagt in ett nytt Flodagolv, som harmonierar vackert med den äldre miljön. Här finns två kaminer samt en vedspis som ger både värme och den där speciella känslan av ett levande hus. Stugan saknar rinnande vatten inomhus, vilket förstärker den genuina fäbodkänslan, men på tomten finns självtryck från en naturlig källa med kran. Övre plan rymmer ytterligare utrymme där delar ännu är oinredda, vilket ger möjlighet att skapa fler sovplatser eller ett extra allrum efter eget tycke. På gården står även ett rejält timrat uthus i länga, där historien sitter i väggarna och där man fortfarande kan ana spåren efter tiden då hästar stod uppstallade här. Under det senaste året har dessutom en ny timmerstomme uppförts, tänkt som framtida bastu. Den kan färdigställas efter behov och smak – kanske som bastu, kanske som en extra gäststuga. Entrén ramas in av en vacker gärdsgård med grind, som både skapar en inbjudande gårdsbild och kan hålla djur inne eller vilt ute. Det här är inte bara ett fritidshus – det är ett stycke levande kulturhistoria, där du får uppleva lugnet, naturen och traditionerna från fäbodlivet, samtidigt som du har möjligheten att sätta din egen prägel på framtiden.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
KL
Karin Liss
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Angebotspreis
750.000 SEK
ca. 68.272 €
Beim Makler ansehen