1 / 30

Skärklacken 1

Gagnef · Fritidshus

RustiktOriginalskick1900-tal
50 m²
Boarea

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarOriginalplankgolvPärlspontTrädgård +6

Läge

56/100
Skola
34
Service
34
Pendling
50
Trafiknärhet
76
Natur
98
Pendling till jobbkommuner
Gagnef 37 min bil
Borlänge 53 min bil
Falun 65 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Tempo 4.2 km
Sport Ishall 5.1 km
Restaurang Fänforsen Restaurang & Servering 7.1 km
Café Hjort-Olârs kafé 9.4 km
Närbutik ICA Nära Dala-Floda 9.6 km
Sport Ridhus 13.2 km
Grundskola Björboskolan 5.1 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 5 157 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 2 561 m
Lejmyran, handläggs
Kommunalskatt 34.27%
kommun 22.28 + region 11.99
Befolkning 10 384
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 16 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer
Stomme Timmer
Bjälklag Trä
Fönster Enkelglasfönster med innanfönster
Uppvärmning Kamin/vedspis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 6 265 m²
Fastighetsbeteckning GAGNEF TALLRISET 7:20
Typkod 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en unik timrad fäbodstuga i Skärklacken, en plats med anor långt tillbaka i tiden. Redan i en fäbodförteckning från 1664 omnämns Skärklacken som fäbodställe. Vid sekelskiftet bestod området av 22 gårdar och under början av 1900-talet fick platsen nytt liv när järnvägen drogs genom dalgången. Då användes många av stugorna som rallarbostäder och den lilla “rallarbyn” hade till och med en egen affär. Som mest betade omkring 250 kor här under fäbodarnas storhetstid. Mitt i denna kulturhistoriska miljö ligger denna charmiga timrade stuga i två plan, där mycket av det ursprungliga har bevarats och vårdats varsamt. Stugan bjuder på en genuin atmosfär där väggar, detaljer och vedspis fortfarande ser ut precis som förr. Invändigt har tak, väggar och snickerier målats med traditionell linoljefärg, och de gamla dörrarna, fodren och listerna har bevarats för att behålla husets själ. På golven i stugans bostadsdel har man lagt in ett nytt Flodagolv, som harmonierar vackert med den äldre miljön. Här finns två kaminer samt en vedspis som ger både värme och den där speciella känslan av ett levande hus. Stugan saknar rinnande vatten inomhus, vilket förstärker den genuina fäbodkänslan, men på tomten finns självtryck från en naturlig källa med kran. Övre plan rymmer ytterligare utrymme där delar ännu är oinredda, vilket ger möjlighet att skapa fler sovplatser eller ett extra allrum efter eget tycke. På gården står även ett rejält timrat uthus i länga, där historien sitter i väggarna och där man fortfarande kan ana spåren efter tiden då hästar stod uppstallade här. Under det senaste året har dessutom en ny timmerstomme uppförts, tänkt som framtida bastu. Den kan färdigställas efter behov och smak – kanske som bastu, kanske som en extra gäststuga. Entrén ramas in av en vacker gärdsgård med grind, som både skapar en inbjudande gårdsbild och kan hålla djur inne eller vilt ute. Det här är inte bara ett fritidshus – det är ett stycke levande kulturhistoria, där du får uppleva lugnet, naturen och traditionerna från fäbodlivet, samtidigt som du har möjligheten att sätta din egen prägel på framtiden.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
KL
Karin Liss
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Utgångspris
750 000 kr
Visa hos mäklare