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Skansgatan 34

Ystad · Reihenhaus · Baujahr 1922

RustikalVollständig renoviert1920er Jahre
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1922
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterModerne KücheModernes BadFliesenbödenSichtmauerwerkBalkonAußenbereichEigener Garten +3

Lage

86/100
Schulen
88
Versorgung
100
Pendeln
85
Verkehrsnähe
83
Natur
73
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Hamnen 2:1 m fl (Hamnstaden etapp 1)

60 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Bebauungsplan Samråd

Gamla staden 2:3, del av

160 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

C - Centrum

Planungsauftrag Planuppdrag

Yngve 4

270 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Möllers bryggeri 90 m
Café Mariacaféet 100 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 150 m
Apotheke Apoteket 240 m
Lebensmittelgeschäft Coop Dragonen 260 m
Nahversorger 24sju 300 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 370 m
Sport Sporthalle 700 m
Sport Schwimmbad 1,1 km
Sport Reithalle 5,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 610 m
Kindertagesstätte Förskolan Lilla Jag 660 m
Kindertagesstätte Namn saknas 660 m
Grundschule Norreportskolan 590 m
Grundschule Västerportskolan 810 m
Grundschule Källan skola 1,3 km
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.369 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.332 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m hoch
Badestelle 1.291 m
Gjuteriets strand, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 45 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 44 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglas
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 60 m²
Grundstücksbezeichnung YSTAD SIGRID 17
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 384 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Unikt gatuhus med havsutsikt och granne med Ystads teater På eftertraktade Skansgatan, mitt bland Ystads karaktäristiska takåsar och historiska stadsmiljö, väntar ett gathus med tre våningar, skyddad uteplats och närhet till såväl stadsliv som hamn och hav. Huset bjuder på en ljus och trivsam interiör med genomgående ljusa väggar, varma trägolv och fina detaljer som synliga takbjälkar, vilket skapar en behaglig balans mellan det äldre husets karaktär och ett enkelt, tidlöst uttryck. Fönster i flera väderstreck släpper in rikligt med dagsljus och från de övre delarna öppnar sig härliga vyer över Ystads teater och vidare mot hamnen och havet. Interiören bjuder på ett ljust och trivsamt kök med angränsande matplats, följt av ett rymligt vardagsrum med fina sällskapsytor. Här finns även ett sovrum med fransk balkong och utsikt över Ystads takåsar samt ett stilrent badrum med dusch. Vidare i huset finns ett generöst allrum som även kan nyttjas som sovrum, präglat av charmiga snedtak och synliga bjälkar. Därtill finns ytterligare ett badrum med fristående badkar och tvättmaskin. Genomgående fina golv, ljusa ytskikt och bevarade detaljer ger bostaden en varm och personlig karaktär. På husets baksida väntar en insynsskyddad mindre uteplats med plats för utemöbler och grillen. Perfekt för middagar och avkoppling, en uppskattad kvalitet för ett boende mitt i staden. Skansgatan har ett härligt läge mitt i Ystads charmiga stadskärna, med Ystads Teater som granne och småbåtshamnen och havet på bekvämt promenadavstånd. Här bor du med stadens utbud precis runt hörnet där gågatan, Stortorget, mysiga caféer, restauranger och butiker nås på bara några minuter. I närområdet finns även vackra parker och grönområden som ger en fin kontrast till stadslivet. Läget passar dessutom utmärkt för den som pendlar då Ystad station ligger på kort gångavstånd, med goda tåg och bussförbindelser vidare mot bland annat Malmö, Köpenhamn och övriga Österlen. Ett centralt och samtidigt trivsamt läge där stad, hav, kultur och kommunikationer möts och där det mesta av vardagen kan skötas till fots. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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