Bild 1 von 18

Sjöborensvägen 1

Kramfors · Haus · Baujahr 1961

NeutralLeicht modernisiert1960er Jahre
85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1961
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener GartenScheune / NebengebäudeGarage / CarportVorstadtlage

Lage

78/100
Schulen
83
Versorgung
73
Pendeln
79
Verkehrsnähe
78
Natur
75
Häufige Arbeitsgemeinden
Kramfors 82.2 %
Härnösand 4 %
Sollefteå 4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för Johannisberg och Stenskolan

290 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. September 2026

Planförslagets syfte är att möjliggöra försäljning och utveckling av Johannisbergs herrgård och Stenskolan samtidigt som den befintliga kulturmiljön i området skyddas. Detta uppnås genom införande av skyddsbestämmelser för kulturmiljön, varsamhetsbestämmelser och rivningsförbud. Samrådsperioden var mellan 27 oktober till 17 november 2025. Planförslaget strider inte mot kommunens översiktsplan.

Bebauungsplan Uppstart

Detaljplan för del av Bollsta 6:12, 27:1 och 85:3

670 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. September 2026

Detaljplanen ska anpassa markanvändningen för del av Bollsta 85:3 m.fl. till områdets nuvarande användning. Den gällande byggnadsplanen från 1985 anger allmänt ändamål och togs fram för att möjliggöra vårdcentral och sjukhem. Idag används byggnaderna huvudsakligen för bostäder med inslag av centrumverksamhet, vilket inte stämmer överens med gällande plan. Den nya detaljplanen prövar markens användning utifrån dagens förhållanden och kommer möjliggöra för bostäder, centrum och kontor.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Bollstabruk 310 m
Sport Sporthalle 530 m
Nahversorger Ica Rosen 4,1 km
Restaurant Restaurang 63º 6 km
Sport Eishalle 8,7 km
Sport Schwimmbad 9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9 km
Café Kramfors bageri & café 9 km
Sport Active Sports Club Kramfors 9,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat 9,3 km
Sport Reithalle 12,2 km
Kindertagesstätte Bollsta Förskola 620 m
Kindertagesstätte Bollstaskolan Och Fritidshem 730 m
Kindertagesstätte Upptäckaren Bollsta Förskola 750 m
Grundschule Bollstaskolan 690 m
Grundschule Nylandsskolan 4,1 km
Grundschule Kramforsskolan 8,9 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 501 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 29 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 159 m
Kommunalsteuer 34.43%
Gemeinde 23.14 + Region 11.29
Bevölkerung 17.491
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 5.845 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 850 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa om 4 rum och kök, varav 3 sovrum, ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt boende i lugn och naturnära miljö. Bostaden erbjuder ett ljust och inbjudande vardagsrum med utgång till en härlig uteplats under tak – en idealisk plats för avkoppling och sociala stunder oavsett väder. Härifrån nås även den trevliga trädgården som bjuder på gräsmatta, buskar och fina möjligheter för både lek och odling. Köket är charmigt och funktionellt med goda arbetsytor och förvaring, samt altandörr som ger ett fint ljusinsläpp och smidig access till tomten. Här finns gott om plats för matlagning och vardagsliv. Vidare rymmer bostaden tre sovrum i bra storlek, som passar perfekt för familjen eller för dig som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den lummiga trädgården erbjuder både bär och odlingsmöjligheter, här finns hallon, krusbär och rabarber som ger en extra guldkant under sommarhalvåret. Sjöborensvägen är belägen i ett lugnt och familjevänligt område i Bollstabruk, med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Här bor du med gångavstånd till affär, skola (årskurs 1–6) samt simhall, vilket gör läget både praktiskt och bekvämt för barnfamiljer. Området erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö med närhet till natur och fina omgivningar. Här finns goda möjligheter till promenader, lek och friluftsliv, samtidigt som du har service och aktiviteter inom räckhåll. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Mällbyvägen 36

825.000 SEK
ca. 73.416 €
Nahe Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −10 %

Gränsbyvägen 12

350.000 SEK
ca. 31.146 €
Kramfors 14 Min. nach Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Paviljongvägen 31

950.000 SEK
ca. 84.540 €
Kramfors kommun 14 Min. nach Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Flogstagatan 28

595.000 SEK
ca. 52.949 €
Nahe Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −10 %

Mälandsvägen 1

425.000 SEK
ca. 37.820 €
Kramfors kommun 15 Min. nach Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Reinhold Erikssons väg 3

2.595.000 SEK
ca. 230.927 €
Örnsköldsvik 17 Min. nach Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
CJ
Christian Johansson
Hemverket
Angebotspreis
425.000 SEK
ca. 37.820 €
Beim Makler ansehen