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Sibyllavägen 25B

Huddinge · Haus · Baujahr 2005

NeutralVollständig renoviert2000er Jahre
121 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2005
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +6

Lage

86/100
Schulen
88
Versorgung
94
Pendeln
76
Verkehrsnähe
85
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 46.1 %
Huddinge 26.1 %
Solna 6.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför antagande

Lövstastigen P

130 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. August 2026

Vi tar fram en detaljplan för fastigheten Glömsta 2:59 med flera. Där planerar vi att omvandla det befintliga småhus- och fritidshusområdet vid Lövstastigen till permanentboende och möjliggöra för cirka 113 nya bostäder, förskola, LSS-boende och lekplats.

Huddinge kommun Aktenzeichen: KS-2020/945 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför granskning

Vista Skogshöjd (3:61, 3:67 mfl) P

700 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 15. Juni 2026

Vista skogshöjd är den sista delen av utbyggnaden av området Vistaberg. Förslaget innehåller cirka 620 bostäder och en större förskola med plats för cirka 140 barn. Bostäderna byggs i en variation av småhus och flerbostadshus med olika upplåtelseformer. Vi planerar för flerbostadshus i den södra delen av planområdet och småhus i de norra delarna mot Källbrinksskogen.

Huddinge kommun Aktenzeichen: KS-2015/231 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd

Reg. cykelväg Glömstavägen Dp1

490 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 14. April 2026

Trafikverket planerar att bygga en gång- och cykelväg utmed Glömstavägen. För att gång- och cykelvägen ska kunna byggas måste kommunen ta fram en ny detaljplan. Glömstavägen är Trafikverkets väg. Trafikverket ska bygga en gång- och cykelväg längs med Glömstavägens norra sida med trygga passager till busshållplatserna.

Huddinge kommun Aktenzeichen: KS-2023/2226 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 31650-2026

570 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 31568-2026

720 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 0,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 610 m
Sport Sporthalle 660 m
Sport Nordic Wellness 1,5 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,7 km
Café Marias café 1,8 km
Lebensmittelgeschäft Plusen 1,8 km
Restaurant Flempans Kebab & Grill 1,8 km
Apotheke Kronans Apotek 2 km
Nahversorger 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,2 km
Sport Schwimmbad 3,5 km
Sport Eishalle 5,3 km
Sport Multisporthalle 10,8 km
Kindertagesstätte Förskola Talldalen 500 m
Kindertagesstätte Förskola Glömsta 920 m
Kindertagesstätte Förskola Tråget 1,1 km
Grundschule Glömstaskolan 610 m
Grundschule Kästaskolan 1,4 km
Grundschule Vistaskolan 1,5 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.443 m
Entfernung
Badestelle 1.502 m
Gömmarens badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 38 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 31.71%
Gemeinde 19.38 + Region 12.33
Bevölkerung 114.304
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 386.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 49.117 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Frånluftsvärmepump (NIBE -23)
Lüftung Mekanisk till- och frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.050 m²
Grundstücksbezeichnung HUDDINGE BAUTASTENEN 18
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 4 758 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Eftertraktad 1-plansvilla med drömläge intill naturen Längst in på återvändsgata och granne med fantastisk natur så finner vi denna svårslagna och högst eftertraktade 1-plansvilla som nu är till salu. Här råder lugnet och harmoni då tomten mynnar ut i ett stort skogsparti som skapar en underbar känsla. Huset håller genomgående hög klass redan från hallen med platsbyggd förvaring och leder vidare in till renoverat och mycket smakfullt kök, helkaklat och stilrent badrum, extra WC, stort vardagsrum med braskamin samt 3 bra sovrum. Superlativen är många och kryddas med en underbar trädgårdstomt med många vackra växter och blomster samt 2 uteplatser att följa solens alla timmar. Dessutom finns en mysig badtunna i anslutning till uteplatsen på baksidan. Nyligen bytt värmepump, gott om plats för parkering och extra förråd för trädgårdsredskap eller vad som önskas. Ett hem att trivas i som bör upplevas på plats. Hjärtligt välkommen på visning! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Preis festgelegt auf 6.975.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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