Bild 1 von 66

Sankt Jörgens park 9

Lund · Reihenhaus · Baujahr 1948

RustikalLeicht modernisiert1940er Jahre
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1948
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenGroße FensterModerne KücheModernes BadFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereich +9

Lage

93/100
Schulen
97
Versorgung
100
Pendeln
94
Verkehrsnähe
95
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Lund 59.3 %
Malmö 21.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Thomanders väg 3

420 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Lunds kommun Aktenzeichen: 11/2025 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Stora Tomegatan-Östra Mårtensgatan

530 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Lunds kommun Aktenzeichen: 03/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 400 m
Restaurant Ulrikedal Pizzeria 450 m
Café Patisseriet Botan 480 m
Nahversorger Time 560 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Satelliten 690 m
Apotheke Apotek Hjärtat 710 m
Sport Sporthalle 740 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 880 m
Sport Fitness24Seven 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Sport Reithalle 1,8 km
Sport Eishalle 1,9 km
Sport Multisporthalle 12,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 490 m
Kindertagesstätte Montessoriförskola Östertull 610 m
Kindertagesstätte Namn saknas 630 m
Grundschule ISLK/Int. School of Lund 240 m
Grundschule Tunaskolan 710 m
Grundschule Vårfruskolan 720 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.569 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.021 m
Värpinge Clara, 60 m hoch
Brunnen (500 m) 23 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 220 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 131.590
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 72%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 37.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Tegel
Dach Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2-glas kopplade fönster, 3-glas isolerfönster
Fundament Källare med grundmur av betong samt betongbjälklag
Heizung Fjärrvärme samt kamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 371 m²
Steuerwert 7 750 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett inbjudande och charmigt 40-talshus med modern komfort i ett av Lunds mest omtyckta områden. Beläget i hjärtat av Sankt Jörgens Park på en liten återvändsgränd står detta hem i direkt kontakt med årstidernas skiftningar i naturen. Ekarna i parken är ständigt närvarande både i köket och vardagsrummet. Här möts tidstypisk charm och genomtänkta uppdateringar på ett alldeles särskilt fint sätt. Det karaktärsfulla radhuset från 1948 har den svårslagna känslan som bara ett äldre hus kan erbjuda – samtidigt som hemmet har utvecklats med stor omsorg för ett modernt och bekvämt liv. Redan när du kliver innanför dörren infinner sig känslan av ett hem som är både personligt och väl omhändertaget. Planlösningen har fått en öppnare och mer social karaktär, där det stora köket naturligt samspelar med hemmets övriga sällskapsytor. Här finns gott om plats för både vardagsliv och middagar med familj och vänner. En särskilt stämningsfull detalj är kaminen, som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Tänk att slå dig ner framför elden efter en lång dag i trädgården eller efter lek i parken. På övre plan väntar en mer privat del av bostaden med 4 fina sovrum, fräscht badrum samt ett litet förråd. Här är fina proportioner, väl tillvaratagen rymd och en härlig känsla. Delar av taket öppnar sig mot nock och tillsammans med fönstersättningen skapas en luftig och ombonad atmosfär. Det är ett hem med många fina blickfång, både mot parken, den praktfulla magnolian och den gröna oasen med höga träd längre bort som bidrar till totalt lugn. Sommartid döljs grannhusen av grönskan. Det gör att man gärna stannar upp. Även källarplanet bidrar med värdefulla ytor och möjligheter. Här finns rum som kan anpassas efter livets olika behov – kanske som sovrum, hemmakontor, hobbyrum eller tonårsdel. Den genomarbetade känslan fortsätter även här, med ett stortbadrum med golvvärme och där även sovrummet har golvvärme vilket ger planet en mer ombonad och användbar karaktär än man kanske förväntar sig. Det här är helt enkelt ett hem för dig som uppskattar karaktär, kvalitet och känslan av något genuint. Ett hus där 1940-talets charm finns kvar som en självklar grund, men där boendemiljön samtidigt känns modern, genomtänkt och redo för nästa kapitel. Och läget? Svårslaget. Från baksidan når man en liten grusgång mellan radhuslängorna vilket skapar en härlig Bullerbygemenskap som grannarna värnar varmt om. Här bor du i ett av Lunds mest populära och eftertraktade områden, inga genomfarter bara lugn och ro, med Lunds bästa skolor och stadens utbud på bekvämt gångavstånd och samtidigt en lugn och trivsam boendemiljö. Dessutom nås vårdcentral, fysioterapi och veterinär på gångavstånd på Dalbyvägen. Ett läge som gör vardagen enkel och som dessutom bidrar till bostadens attraktionskraft över tid. Ett radhus med själ, värme och ovanligt mycket känsla – välkommen hem.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Småskolevägen 41

5.300.000 SEK
ca. 475.827 €
Nahe Lund

samma stil · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Flygelvägen, Lund

Reihenhaus

Nahe Lund

samma stil · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Tulpanvägen 29

8.400.000 SEK
ca. 754.141 €
Nahe Lund

samma stil · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft

Jägaregatan, Lund

Reihenhaus

Lund 11 Min. nach Lund

samma stil · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −3 %

Haraldsfältsvägen 28

5.595.000 SEK
ca. 502.312 €
Lunds kommun 14 Min. nach Lund

samma stil · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Skorpionens väg 10

3.850.000 SEK
ca. 345.648 €
Staffanstorp 27 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · också tegelfasad

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah
JN
Johanna Nyström
Lund
Angebotspreis
10.995.000 SEK
ca. 987.117 €
Beim Makler ansehen