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Sandåkersvägen 15

Luleå · Haus · Baujahr 1958

1950er Jahre
89 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1958
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

87/100
Schulen
79
Versorgung
97
Pendeln
84
Verkehrsnähe
88
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför granskning

Detaljplan för del av Gammelstaden 26:6, Kyrkbyn

320 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. November 2025

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostadsbebyggelse på fastigheten. Lämplig typ av bostadsbebyggelse och eventuellt annan verksamhet ska under planarbetet utredas för att sedan inleda en markanvisningsprocess med markanvisning efter ett jämförelseförfarande.

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2023-1734 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för del av Gammelstad, del av Gammelstaden 6:166

480 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. Juni 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra för bostadsbebyggelse på fastigheten. Lämplig volym samt typ av bostadsbebyggelse och eventuellt annan verksamhet ska under planarbetet utredas.

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2023-1745 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant IRAJ 170 m
Café Kafé Fägnan 400 m
Lebensmittelgeschäft Ica Supermarket 1.000 m
Apotheke Apoteket 1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Sport Schwimmbad 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3 km
Sport Eishalle 4,2 km
Sport Reithalle 4,2 km
Sport Sporthalle 4,3 km
Nahversorger OKQ8 4,8 km
Sport StiL Sportcenter 6 km
Kindertagesstätte Kyrkbyns Förskola 150 m
Kindertagesstätte Storsands Förskola 1,5 km
Kindertagesstätte Bäckhagens Förskola 1,6 km
Grundschule Stadsöskolan 4-6 1,1 km
Grundschule Stadsöskolan 7-9 1,1 km
Grundschule Öhemsskolan F-3 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 598 m
Entfernung
Badestelle 1.682 m
Storsand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 19 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.50 + Region 11.34
Bevölkerung 79.645
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 376.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.425 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Dach Plåt
Fenster 3 glas
Fundament Källare
Breitband Lunet (fiber)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.204 m²
Steuerwert 1 983 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Sandåkersvägen 15 och ett unikt läge mitt i Kyrkbyn. Här finns en stor tomt som angränsar mot kyrkstugorna och ett hemtrevligt hus från 1958 med dubbelgarage. Med en boyta på 89 kvadratmeter och en fullstor källare finns gott om utrymme. Övre plan fördelas på fyra rum varav tre sovrum samt kök och badrum. Från köksfönstret finns vacker utsikt mot kyrktornet och de charmiga kyrkstugorna. På entréplanet har ni golvvärme, vilket gör vintermorgnar lite mer bekväma och inbjudande. Den stora tomten på 1204 kvadratmeter ger er möjligheten att skapa den trädgård ni alltid drömt om eller ge plats åt barnens lek och spring. Dessutom finns ett generöst dubbelgarage som låter er ta hand om både bilar och eventuell hobbyverksamhet. Kyrkbyn/Gammelstad är ett av Luleås mest populära områden, känt för sin unika kombination av idyllisk natur, det välbevarade världsarvet och närhet till stadens bekvämligheter. Här har ni möjlighet att känna historiens vingslag samtidigt som ni njuter av de moderna bekvämligheter som erbjuds kring detta speciella hem. Varmt välkomna att höra av er för mer information!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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