Bild 1 von 22

Ekstigen 28

Luleå · Haus · Baujahr 1966

Leicht modernisiert1960er Jahre
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1966
Baujahr

Ausstattung

WintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

87/100
Schulen
90
Versorgung
96
Pendeln
84
Verkehrsnähe
82
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Under arbete

Förslag till ny detaljplan för del av Stadsön 1:857, Kyrkåkra 2

490 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2025

Syftet med ny detaljplan är att pröva förutsättningarna för verksamheter. Ärendenummer: KLF2024/1949 Det finns en efterfrågan på mark för näringslivet i Luleå och därmed ett stort behov av att planlägga mer mark. Området är beläget mellan Bodenvägen och järnvägen, i en förlängning av befintliga arbetsplatsområdet Kyrkåkra. Området är ca 30 ha stort och består i huvudsak av naturmark och ledningsområde för kraftledningar. Marken är i kommunal ägo.

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2024-1949 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 730 m
Apotheke Apoteket 830 m
Lebensmittelgeschäft Ica Supermarket 850 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 880 m
Restaurant Kyrkbyns Bistro 1,6 km
Café Kafé Fägnan 1,9 km
Sport Eishalle 2,9 km
Sport Sporthalle 2,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,6 km
Sport Reithalle 5,9 km
Nahversorger OKQ8 5,9 km
Sport StiL Sportcenter 7,4 km
Kindertagesstätte Bäckhagens Förskola 360 m
Kindertagesstätte Kyrkbyns Förskola 1,8 km
Kindertagesstätte Storsands Förskola 2 km
Grundschule Mariebergsskolan F-3 390 m
Grundschule Stadsöskolan 4-6 820 m
Grundschule Stadsöskolan 7-9 820 m
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 465 m
Entfernung
Badestelle 1.528 m
Storsand, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.50 + Region 11.34
Bevölkerung 79.645
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 376.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.425 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Träregelverk
Dach Plåt
Fenster 3-glas isolerfönster. Enstaka kopplade 2-glas.
Fundament Betongplatta
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag
Primärenergiekennwert 93
Breitband Fiber finns indraget.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 946 m²
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I attraktiva Gammelstad väntar denna villa på en ny familj. Här finner du både sociala ytor med välplanerade rum, dubbelgarage och en grönskande tomt som bjuder in till både avkoppling och lek. Denna enplansvilla erbjuder tre sovrum, kök med matplats samt ett rymligt vardagsrum med utgång till den inglasat uterum. Badrum, gäst-WC och separat tvättstuga. Det finns även goda förvaringsmöjligheter, med garderober i flera av bostadens rum. Uppvärmningen sker via fjärrvärme och fiber finns indraget.Välkommen att boka in dig på visning/anmäla ditt intresse via vår hemsida, när du har gjort det får du en länk som ger dig tillgång till Boresan, där får du åtkomst till besiktningsprotokollet och annan information om bostaden.Läget är attraktivt med närhet till det bästa som Gammelstad har att erbjuda. Här bor du i ett omtyckt och barnvänligt område med naturen runt knuten och flera populära badplatser inom bekvämt avstånd. Storsand lockar med sin fina sandstrand medan Snickarstrand erbjuder både badmöjligheter och småbåtshamn. Även Lillstrand och Lilla Tomholmen ligger på promenadavstånd från huset. Området erbjuder goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om. Vintertid är Tomholmen ett uppskattat utflyktsmål med preparerade längdskidspår och grillplatser, medan Mattisbergets friluftsområde med motionsspår och skidspår ligger endast några kilometer bort. För barnfamiljen finns förskola och skola upp till årskurs nio i närområdet. I centrum finns dessutom mataffär, vårdcentral, apotek, restaurang, badhus och idrottsanläggningar. Storhedens handelsområde med sitt breda service- och butiksutbud nås på bara några minuter med bil.Fastigheten kommer att genomgå en förhandsbesiktning och säljarna kommer att teckna en dolda-fel-försäkring som gäller från och med tillträdesdagen.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Tomholmsstigen 47

Luleå 20 Min. nach Luleå

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Rödklöverstigen 36

Luleå kommun 21 Min. nach Luleå

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Kantorsvägen 11

Luleå 18 Min. nach Luleå

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Gäddviksvägen, Gammelstad

7.990.000 SEK
ca. 711.025 €

Haus

Luleå 17 Min. nach Luleå

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Sandåkersvägen 15

Luleå kommun 18 Min. nach Luleå

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Lagaskiftesvägen 12

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Luleå 22 Min. nach Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
EH
Emma Holm
MOHV Luleå
Angebotspreis
3.195.000 SEK
ca. 284.321 €
Beim Makler ansehen