Bild 1 von 29

Samaritgatan 5

Nybro · Haus · Baujahr 1927

NeutralLeicht modernisiert1920er Jahre
167 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1927
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenböden +10

Lage

88/100
Schulen
88
Versorgung
99
Pendeln
92
Verkehrsnähe
70
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter granskning

Gasellen 10 m.fl.

650 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Möjliggöra nya bostäder med blandade upplåtelseformer.

Nybro kommun Aktenzeichen: TS-2025-896 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Efter samråd

Brukskontoret 1 m.fl. i Pukeberg

Ungefähr 900 m entfernt

Betroffenes Grundstück: Brukskontoret 1 och 2 m.fl.

Omvandla en befintlig kontorsbyggnad till bostäder, möjliggöra nya bostäder inom Brukskontoret 1 och 2 och skydda kulturvärden.

Nybro kommun Aktenzeichen: TS-2025-704 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 470 m
Café 550 m
Nahversorger GULF NYBRO 570 m
Sport Sporthalle 640 m
Sport Eishalle 640 m
Restaurant Pizzeria Amigo 790 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 820 m
Lebensmittelgeschäft Willys Nybro 2264 1 km
Apotheke Apotek Hjärtat Nybro 1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Sport Friskis & Svettis 1,9 km
Sport Reithalle 4,2 km
Kindertagesstätte Nygården Förskola 500 m
Kindertagesstätte Förskola Gammelgården 520 m
Kindertagesstätte Förskola Gazellen 790 m
Grundschule Paradisskolan Pa02 600 m
Grundschule Paradisskolan Pa01 600 m
Grundschule Ljunghaga resursskola 880 m
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.770 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.136 m
Gårdsryd, in bearbeitung
Badestelle 315 m
Linneasjön, Campingen, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 59 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä/timmer
Dach Betongpannor på läkt med underlag av råspont och papp
Fenster Isolerglas
Fundament Torpargrund/krypgrund samt källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 820 m²
Steuerwert 1 670 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem där 1920-talets karaktär möter ljusa, generösa ytor och en trivsam trädgårdsmiljö. På en hörntomt om 820 kvm i Nybro ligger detta hus med 167 kvm boyta fördelade på 5 rum, varav minst 3 sovrum – ett hem med plats för både vardag och umgänge. Redan från utsidan möts vi av en klassisk fasad, spröjsade fönster och en grönskande tomt med uppvuxna träd och häckar som ramar in trädgården. På baksidan väntar en generös altan och ett ljust uterum med stora glaspartier och fint ljusinsläpp – en naturlig samlingsplats under hela året. På tomten finns även ett fristående byggnad som innefattar två förråd (ett är isolerat) samt ett garage. Invändigt fortsätter den hemtrevliga känslan. Köket är stilrent med vita skåpluckor, gott om förvaring och köksö som bjuder in till både matlagning och samtal. Intill ligger matplatsen i öppen planlösning, där en vacker kakelugn blir ett stämningsfullt inslag. I vardagsrummet finns dessutom en kamin som förstärker husets charm och karaktär. Övre plan erbjuder ett rymligt allrum med utgång till balkong samt ytterligare sovrum och ett helkaklat badrum med både dusch och badkar. Planlösningen ger flexibilitet för den som behöver fler sovrum, hemmakontor eller extra sällskapsyta. Det här är ett hem med själ och rymd, där tidstypiska detaljer samspelar med ljusa materialval och funktionella ytor. Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 30.07.2026 Preis festgelegt auf 2.850.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Storgatan 103

2.550.000 SEK
ca. 226.923 €
Nybro kommun Nahe Nybro

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Klockaregatan 13

1.645.000 SEK
ca. 146.387 €
Nahe Nybro

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Mariegropsgatan 6

1.750.000 SEK
ca. 155.731 €
Nybro kommun Nahe Nybro

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Kuskens gränd 7

Nybro kommun Nahe Nybro

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Räggekulla 101, Nybro

Nybro 21 Min. nach Nybro

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Smedgatan 10

795.000 SEK
ca. 70.747 €
Emmaboda 25 Min. nach Emmaboda

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Angebotspreis
2.850.000 SEK
ca. 253.620 €
Beim Makler ansehen