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Salstagatan 40

Flen · Haus · Baujahr 1975

Leicht modernisiert1970er Jahre
132 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

89/100
Schulen
89
Versorgung
100
Pendeln
89
Verkehrsnähe
80
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Flen 61.1 %
Katrineholm 8.9 %
Eskilstuna 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Flen wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 400 m
Nahversorger Flen Orienten Livs 410 m
Sport Sporthalle 450 m
Sport Eishalle 550 m
Restaurant Red Hot 590 m
Lebensmittelgeschäft Coop 730 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 730 m
Café Orlog 810 m
Sport Nordic Wellness 840 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 840 m
Apotheke Kronans Apotek 860 m
Kindertagesstätte Namn saknas 450 m
Kindertagesstätte Sjögården 650 m
Kindertagesstätte Förskola Kungsfågeln 730 m
Grundschule Stenhammarskolan 550 m
Grundschule Flens kristna skola 1 km
Grundschule Kyrkskolan 5,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.065 m
Entfernung
Badestelle 2.104 m
Orrestaöbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 42 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.10%
Gemeinde 22.27 + Region 10.83
Bevölkerung 15.362
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 300.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Fasadtegel / trä
Tragwerk Trä
Dach Takduk
Fenster 2-glas och 3-glas
Heizung luftvärmepump, eldstad och direkt el
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.497 m²
Steuerwert 1 307 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna rymliga souterrängvilla i Salsta, vackert belägen invid Gårdsjön med strålande sjöutsikt. Här erbjuds ett välskött och trivsamt hus med flexibel planlösning och gott om plats för den stora familjen, med många rum och generösa ytor som ger möjlighet till både gemenskap och avskildhet. Det finns gott om förvaringsutrymmen på bottenvåningen och separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Det större sovrummet på bottenvåningen är dessutom utrustat med ett minikök (spis, diskho och kylskåp). I den stora välskötta trädgården växer både äpple- och persikoträd, syrener, rosor, pioner, lavendel och andra vackra växter. Trädgården skapar en härlig utemiljö för lek, avkoppling och sociala tillställningar. Det finns även ett rymligt garage med plats för både bil och förvaring samt plats för parkering på garageuppfarten. I direkt anslutning till villan finns naturområden och fina promenadstråk längs strandpromenaden vid Gårdsjön fram till Stenhammars slott i närheten. Gångavstånd till Flen centrum med tåg- och busstation, flertalet affärer, bank, apotek, systembolag och vårdcentral, skolor och förskolor. Ett komplett boende för dig som söker ett rymligt och välskött hus med stor tomt och närhet till Gårdsjön.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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