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Salamandervägen 75, Kareby

Kungälv · Reihenhaus · Baujahr 2020

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
121 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2020
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

89/100
Schulen
92
Versorgung
82
Pendeln
84
Verkehrsnähe
98
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Rishammar 2.86

120 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. Juni 2026

Bostäder, ca 20 st

Kungälvs kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: KS2019/0455) Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Påbörjat planuppdrag

Verksamheter i Grokareby

530 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 24. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Verksamhetsmark

Kungälvs kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 30872-2026

560 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 30862-2026

680 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 30860-2026

800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Tempo Kareby 480 m
Restaurant Club Evergreen 1,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,4 km
Sport Schwimmbad 2,7 km
Sport Sporthalle 3,4 km
Sport Friskis & svettis 3,9 km
Café Espresso House 4,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat 4,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,4 km
Lebensmittelgeschäft Coop 4,4 km
Sport Reithalle 4,5 km
Sport Eishalle 8,6 km
Sport Multisporthalle 13 km
Kindertagesstätte Namn saknas 280 m
Kindertagesstätte Kareby Skola Och Förskola 450 m
Kindertagesstätte Förskola Ulvegärde 2,5 km
Grundschule Kareby skola 450 m
Grundschule Klöverbackens skola 2,8 km
Grundschule Munkegärdeskolan 2,9 km
Radon Niedriges Risiko (glacial finlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 338 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.106 m
Vindrosen Skårby, 150 m hoch
Badestelle 3.504 m
Ingetorpssjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 39 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 125 m
Kommunalsteuer 32.92%
Gemeinde 21.44 + Region 11.48
Bevölkerung 50.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 404.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.713 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 5.876 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett ljust och välplanerat gavelradhus. På entréplanet möts du av en öppen planlösning där kök och vardagsrum hänger ihop och skapar naturliga platser för både familjeliv och umgänge. De stora fönsterpartierna vetter mot den generösa altanen och ger en fin kontakt mellan inne och ute. Som gavelhus får bostaden ljus från flera väderstreck, och på entréplanet finns dessutom ett extra fönster som endast ett fåtal hus i området har. En annan praktisk fördel är de två entréerna på framsidan. Groventrén med tvättstuga förenklar vardagen och är särskilt smidig när man kommer hem med leriga skor, barnvagn, hund eller träningsutrustning. På övervåningen finns tre bra sovrum och ett rymligt allrum som idag fungerar som en extra yta för familjen. Här finns möjlighet att anpassa rummet efter behov, exempelvis som kontor, gästrum eller ett fjärde sovrum. Bostaden har dessutom två helkaklade badrum, ett på vardera våningsplan, vilket är praktiskt för både familjen och gäster. För förvaring finns även två förråd som ger gott om plats för sådant man vill ha nära till hands men inte framme i vardagen. Här bor du i en mycket välskött och familjär bostadsrättsförening med en unik gemenskap. De fina, bilfria innergårdarna är utrustade med lekplatser för olika åldrar och blir naturliga mötesplatser för både barn och vuxna. Föreningen erbjuder dessutom två uppskattade föreningslokaler, varav en med övernattningsmöjlighet för gäster, vilket stärker den redan goda grannsamverkan och sociala sammanhållningen i området. Läget är optimalt för familjen med tryggt gångavstånd till både skola och förskola. Området kombinerar det bästa av två världar med närhet till service och natur. Här finns skog, badsjöar och havet vid Rörtången inom räckhåll, samtidigt som fina cykelvägar leder hela vägen in till Kungälv. I närområdet finns ett rikt föreningsliv och den lokala matbutiken Tempo, som ofta arrangerar populära events som foodtruck-kvällar. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Joakim Tevell för mer information!, Kareby, Kungälv. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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