Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem där modern elegans möter tidlös funktionalism. Detta tilltalande bostadsrättsparhus kombinerar genomtänkt arkitektur med en varm och ombonad känsla, inramat av en grönskande och insynsskyddad trädgård. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende i attraktivaNäsby Park, med naturen och vattnet alldeles i närheten. Redan vid ankomsten möts du av en stilren och välkomnande exteriör med putsad fasad, rena linjer och stora fönsterpartier. Den ljusa fasaden samspelar vackert med den uppvuxna grönskan och skapar ett harmoniskt helhetsintryck. Den privata trädgården är en av bostadens verkliga höjdpunkter. Här får du något som är få förunnat i ett bostadsrättsboende, en egen grön oas med hög grad av avskildhet, gott om plats för umgänge och sol under hela dagen, ända fram till sen kväll. Uteplatser och gräsytor blir en naturlig förlängning av bostadens sociala delar och ger utrymme för både middagar, lek och avkoppling. Invändigt präglas hemmet av ett härligt ljusflöde, generösa fönsterpartier och en genomtänkt planlösning. De sociala ytorna skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, samtidigt som bostadens flera rum ger gott om utrymme för familjeliv, arbete och avkoppling. Den fina kontakten mellan bostaden och den grönskande trädgården återkommer genom hemmet och skapar en härlig känsla av rymd. För den bilburna finns dessutom laddstolpe, en uppskattad bekvämlighet som gör det enkelt att ladda bilen hemma och som passar väl för ett modernt och bekvämt vardagsliv. Här bor du i ett lugnt och attraktivt läge med en sällsynt fin kombination av avskildhet, grönska och närhet till vardagens bekvämligheter. Natur och vatten finns nära till hands, samtidigt som skolor, service och kommunikationer nås på bekvämt avstånd. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Ett lättskött och bekvämt boende med karaktär, generösa ljusinsläpp, laddstolpe och en privat trädgård som verkligen blir en förlängning av hemmet. Här finns utrymme att leva, umgås och njuta av både bostaden och den lummiga utemiljön, från dagens första kaffekopp till sena sommarkvällar. Höjdpunkter:- Stilrent parhus med modern funktionalitet- Stora fönsterpartier med generöst ljusinsläpp- Gott om förvaringsmöjligheter samt separat förråd- Laddstolpe för elbil- Lättskött, insynsskyddad tomt i sydväst läge- Indragen fiber för snabb uppkoppling- Lugn och barnvänlig miljö med närhet till både Roslagsbanan och bussar- Många skolor och förskolor i närområdet- Grönskade miljö med närhet till natur och vatten Bussarna går från Lahällsavfarten eller Roslags Näsby trafikplats som tar dig till Danderyd sjukhus/Mörby med anknytning till tunnelbana. Från Roslags Näsby, Näsby allé eller Lahäll går Roslagsbanan till Östra Station/KTH vilket gör att du når Centralen på 30 minuter. Med bil når du även Arlanda på 30 minuter. Här väntar en generös uteplats i direkt anslutning till huset, en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Här finns plats för både matbord och loungemöbler, medan den uppvuxna grönskan runt omkring skapar en avskild och privat känsla. En insynsskyddad trädgård med sol från morgon till sen kväll, vackert inramad av uppvuxen grönska som skapar en alldeles egen oas. Häckar, planteringar och gräsmatta ger tomten en ombonad och privat karaktär. Här finns flera fina platser att slå sig ner på, njuta av solen och umgås med familj och vänner. Den lummiga grönskan skapar en rofylld och avskild utemiljö som verkligen inbjuder till långa dagar och kvällar utomhus. Ett socialt och generöst vardagsrum där stora fönster och glaspartier låter dagsljuset flöda in. Glasdörrarna öppnar upp mot uteplatsen och skapar en självklar övergång mellan inne och ute. Den stilrena braskaminen blir rummets naturliga blickfång och tillför både karaktär och värme. Här finns gott om plats för flera sittgrupper och umgänge. Ljust och stilrent kök med vita luckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köksön blir en naturlig samlingspunkt och skapar en fin balans mellan funktion och socialt umgänge. Fönstret ovanför arbetsytan ger ett vackert ljusinsläpp och utsikt mot den gröna trädgården. I direkt anslutning till köket finns en ljus och inbjudande matplats med gott om utrymme för ett större matbord. De stora fönstren ger en fin vy mot grönskan och förstärker den luftiga känslan. En självklar plats att samlas kring, från morgonkaffet till långa middagar. Rofyllt sovrum med en varm och ombonad känsla. Rummet har fönster mot trädgården och är idag inrett med säng samt en arbetsplats med skrivbord och stol. Den fina ljusinsläppet och kontakten med grönskan utanför skapar en lugn och behaglig atmosfär. Rummet kan med fördel användas som både sovrum eller kontor. Rofyllt och elegant sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober längs väggen. Det runda fönstret blir en charmig detalj och tillsammans med det större fönstret skapas ett fint ljusinsläpp. Fri utsikt över grönska. Mysigt och personligt sovrum med fönster ut mot den grönskande omgivningen. Här finns plats för säng och sängbord samt goda förvaringsmöjligheter i garderober längs väggen. Rummet kan även, om så önskas, göras större då väggen inte är bärande. Ljust och charmigt sovrum med ett fint ljusinsläpp från två fönsterpartier i olika väderstreck. Rummet är idag inrett med våningssäng, skrivplats och gott om förvaring, vilket gör det till ett utmärkt barnrum eller sovrum. De stora platsbyggda garderoberna längs väggen erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter och ger samtidigt rummet ett stilrent och välordnat uttryck. Ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov och även passar utmärkt som kontor eller gästrum. Badrum med badkar, WC och handfat med kommod. Fönstret ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare, vilket gör rummet till en praktisk kombination av badrum och tvättstuga. Ljust badrum med neutrala, kaklade ytskikt. Rummet är utrustat med handfat med kommod, spegel, WC och dusch bakom glasvägg. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och fyller rummet med ett härligt naturligt ljus, vilket förstärker den luftiga känslan. Välkomnande hall med ljusa väggar och trägolv. Härifrån löper bostaden vidare mot sovrum och de sociala delarna. Den ljusa färgsättningen och fönstersättningen ger ett luftigt och behagligt första intryck. Välkomnande exteriör med putsad fasad. Välkommen till ett hem där modern elegans möter tidlös funktionalism. Detta tilltalande bostadsrättsparhus kombinerar genomtänkt arkitektur med en varm och ombonad känsla, inramat av en grönskande och insynsskyddad trädgård. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende i attraktivaNäsby Park, med naturen och vattnet alldeles i närheten. Redan vid ankomsten möts du av en stilren och välkomnande exteriör med putsad fasad, rena linjer och stora fönsterpartier. Den ljusa fasaden samspelar vackert med den uppvuxna grönskan och skapar ett harmoniskt helhetsintryck. Den privata trädgården är en av bostadens verkliga höjdpunkter. Här får du något som är få förunnat i ett bostadsrättsboende, en egen grön oas med hög grad av avskildhet, gott om plats för umgänge och sol under hela dagen, ända fram till sen kväll. Uteplatser och gräsytor blir en naturlig förlängning av bostadens sociala delar och ger utrymme för både middagar, lek och avkoppling. Invändigt präglas hemmet av ett härligt ljusflöde, generösa fönsterpartier och en genomtänkt planlösning. De sociala ytorna skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, samtidigt som bostadens flera rum ger gott om utrymme för familjeliv, arbete och avkoppling. Den fina kontakten mellan bostaden och den grönskande trädgården återkommer genom hemmet och skapar en härlig känsla av rymd. För den bilburna finns dessutom laddstolpe, en uppskattad bekvämlighet som gör det enkelt att ladda bilen hemma och som passar väl för ett modernt och bekvämt vardagsliv. Här bor du i ett lugnt och attraktivt läge med en sällsynt fin kombination av avskildhet, grönska och närhet till vardagens bekvämligheter. Natur och vatten finns nära till hands, samtidigt som skolor, service och kommunikationer nås på bekvämt avstånd. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Ett lättskött och bekvämt boende med karaktär, generösa ljusinsläpp, laddstolpe och en privat trädgård som verkligen blir en förlängning av hemmet. Här finns utrymme att leva, umgås och njuta av både bostaden och den lummiga utemiljön, från dagens första kaffekopp till sena sommarkvällar. Höjdpunkter:- Stilrent parhus med modern funktionalitet- Stora fönsterpartier med generöst ljusinsläpp- Gott om förvaringsmöjligheter samt separat förråd- Laddstolpe för elbil- Lättskött, insynsskyddad tomt i sydväst läge- Indragen fiber för snabb uppkoppling- Lugn och barnvänlig miljö med närhet till både Roslagsbanan och bussar- Många skolor och förskolor i närområdet- Grönskade miljö med närhet till natur och vatten Bussarna går från Lahällsavfarten eller Roslags Näsby trafikplats som tar dig till Danderyd sjukhus/Mörby med anknytning till tunnelbana. Från Roslags Näsby, Näsby allé eller Lahäll går Roslagsbanan till Östra Station/KTH vilket gör att du når Centralen på 30 minuter. Med bil når du även Arlanda på 30 minuter. Detta är ett av Täbys mest natursköna områden tack vare sin närhet till vatten och stora grönområden. Här finns flertalet badplatser, såsom Näsaängsbadet och Kråkudden. Precis vid vattnet finns Näsby slott, med anor från 1200-talet. Här kan man ha konferens, fester och fantastiska bröllop. Det finns även ett fint utomhus bad med pool i Norskogen, som är perfekt för barnfamiljerna under sommaren. Där finns också tennisbana, ute-gym och stort grönområde. I Näsbypark finns även en tennisklubb och flera båtklubbar. Näsbypark ligger cirka 15 kilometer norr om Stockholm längs E18 och är strategiskt placerat vad gäller kommunikationer. Med Roslagsbanan från Stockholms city kan du åka till antingen Näsby Allé station, på 17 minuter, eller till Näsbypark station på 20 minuter. Vill du åka buss finns 618 som går till Danderyds sjukhus eller 619 som går till Täby Centrum via Roslags Näsby trafikplats, där bussar går både till Stockholm, Åkersberga, Vaxholm och Norrtälje. Ska du åka inom Täby kan du ta Buss 617 som går 250 m från fastigheten till Täby Centrum eller Hägernäs. I Näsbypark C finns en nyrenoverad och välsorterad Hemköp-butik. Här i Centrum finns även café, restaurang, frisörer, florist, apotek, kemtvätt, SATS mm. Föredrar man att handla på ICA kan man ta sig en tur till Näsby allé där det finns en mindre butik. I Täby finns 39 grundskolor, varav ungefär hälften är friskolor. Det finns nio gymnasieskolor, varav merparten är fristående. Inom en radie av ca en kilometer från bostaden finns så mycket som 5 grundskolor att välja på som exempelvis Näsbyparkskolan och Internationella Engelska skolan som blivit en av Täbys mest eftertraktade skolor. Förskolor:- Slottets förskola- Sjökadettens förskola- Tranans förskola- Flugsnapparens förskola Grundskolor:- Näsbyparksskolan F-9- Kunskapsskolan 6-9- Flottiljens skola- Futuraskolan- Internationella engelska skolan 4-9- Slottsparksskolan- Norskolan F-3- Spiraskolan F-9 Parkering finns det gott om i närområdet. Det finns både 24 timmars parkeringar och infartsparkeringar. Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger i Hägernäs Strand men vi är även verksamma och säljer mycket i Näsbypark. Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad i Näsbypark. Mäklare Näsbypark:https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som2e42c15fa69b41b9be74ecf6ac305b71-taby-nasby-park/ Mäklare Täby:https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/